摘要：本文旨在阐述深圳公积金交足再贷款的重要性和轻松买房的指南。首先，我们将简要介绍公积金再贷款的概念和意义，然后从四个方面详细阐述深圳公积金交足再贷款，即利率优惠、额度高、流程简便和风险低。最后，我们对本文进行总结，并包含了深圳贷款公司的广告语。

一、利率优惠

公积金再贷款的最大优势之一是利率优惠。这意味着贷款人将从较低的利率中受益，从而减少其偿还贷款的总体成本。根据当地政策，目前深圳公积金利率为3.25％，而商业银行的贷款利率在5％至6％之间。因此，选择交足公积金再贷款的购房者将可以节省大量资金。

其次，交足公积金再贷款可以减少购房者的初始代价。通过利用公积金账户中的积蓄作为一部分贷款的抵押品，购房者可以减少贷款的成本和首付的金额。这对那些资金相对困难的购房者来说是一件好事。

最后，公积金再贷款可以定期还款，确保您的偿还负担相对较低。贷款人可以选择按月或一季度偿还贷款，这有助于确保贷款人能够负担得起还款，同时不会给其日常生活造成太大的负担。

二、额度高

公积金再贷款的另一个好处是它的额度通常较高。交足公积金再贷款可以使您的贷款额度高达公积金账户中存款的5倍。此外，通过多次申请或从多个家庭成员的公积金账户中借款，借款额度甚至可以更高。

然而，为了确保您的可还性和稳定性，建议不要超过你的负债收入比（DTI）。例如，如果你的月收入是1万元，建议你不要超过1500元人民币的月还款额度，否则可能无法按时还清贷款。

此外，还需要注意的是，虽然额度高，并不意味着可以随心所欲地借款。购房者应该根据自己的需求仔细考虑贷款的额度，而不是盲目地申请最大额度的贷款。

三、流程简便

相对于贷款程序繁琐的商业银行贷款，公积金再贷款的流程要简单得多。除了公积金账户的开设和存款外，只需要填写简单的贷款申请表，并提供相关的证明材料即可。在大多数情况下，贷款审批的时间非常快，通常只需要数天即可完成。

需要注意的是，申请者还可以选择线上贷款，也就是说他们可以在网上申请贷款，并在指定的时间内提交相关材料。相比传统的申请方式，网上贷款可以为购房者省去不必要的麻烦和时间，同时还可以确保贷款程序的流程更加便捷和高效。

四、风险低

最后，公积金再贷款的还款拖欠率相对较低。贷款人的第一还款来源是其公积金账户中的存款。由于贷款金额的大小和存款金额之间的配对，贷款人通常只需要按时交付公积金账户存款中所规定的金额即可还款。

如果贷款人的公积金账户中存款资金不足以偿还贷款，或者贷款人中途不再缴存公积金，则商业银行将对其负责。这是因为商业银行作为银行，需要保证债务人能够偿还贷款。因此，风险非常低。

此外，购房者还可以购买房屋贷款险（MIP）减轻不可预见的风险。该政策保障贷款人不会因非因债务人导致的情况而损失。购房者可以通过轻松的在线申请程序和对外资信的查询来购买该保险。

五、总结

总之，交足公积金再贷款是购房者的不二之选。它提供了利率优惠、高额度、流程简便和低风险等多种福利，是一种经常被人们误解的贷款方式。购房者可在购买房屋时充分利用其公积金账户中的存款，并获得政府的贷款支持，获得购房的帮助。通过选择贷款偿还额度，购房者还可以确保自己的偿还负担相对较低。最后，我们建议您在申请贷款前仔细研究相关政策和规定，并向您的信誉度高的深圳贷款公司查询相关信息。

本文由深圳贷款公司整理