摘要：本文介绍深圳公积金购房贷款攻略，为想要购房的读者提供有价值的信息。

一、准备工作

1、办理公积金

在深圳购房首先要办理公积金账户，缴纳公积金，可以通过深圳市住房公积金管理中心办理。办理前需准备各种证明材料，如身份证、户口本及拍摄好的照片等。

2、缴纳公积金

按月缴纳公积金，可在工资卡中扣除，也可通过网上转账等方式缴纳。

3、查询公积金账户

可通过深圳市住房公积金管理中心网站、手机 APP 等渠道查询公积金账户余额及缴纳记录。

二、贷款方式

1、公积金贷款

缴纳公积金一年以上的申请人可以选择公积金贷款。公积金贷款有限额，由住房公积金管理中心审定，最高额度上限视购房人员的身份和个人缴存额度而定，最多可贷到房屋评估价的 90%。贷款期限最长可达 30 年，利率一般低于商业贷款。

2、商业贷款

未满意公积金贷款额度的申请人可考虑选择商业贷款。商业贷款利率一般比公积金贷款利率高，但是额度更大、流程更便捷、贷款期限更长，最多可贷到房屋评估价的 80%。

三、贷款申请流程

1、搜集申请资料

选择贷款方式后，需要向银行或住房公积金管理中心提交申请资料，准备资料包括：购房合同、身份证、户口簿、结婚证、工作证明或营业执照、税单、工作证明等。

2、提交贷款申请

将申请资料和贷款申请表提交给银行或住房公积金管理中心，申请提交后需要等待审核。

3、审核通过

审核通过后，需要前往银行或住房公积金管理中心签署贷款合同。在签署贷款合同之前，需要交付首期款项。

四、注意事项

1、贷款需谨慎选择

选择合适的贷款方式非常重要，应根据自身财力情况、房产需求等情况进行合理选择。

2、注意利率变动

贷款利率有可能在未来发生变化，应及时关注利率变化情况，以便调整还款计划。

3、还款需及时

贷款还款需严格按照银行或住房公积金管理中心规定的时间和方式进行还款，如有还款违约，将有极大影响。

五、总结

购房贷款对于大部分人来说都是不可回避的选择，选择合适的贷款方式，了解详细申请流程，并注意还款需及时才能让贷款更加省心。

本文由深圳贷款公司整理。