摘要：2020年深圳公积金个人贷款最高额度揭晓，为了帮助读者更好地了解此消息，本文从四个方面做详细的阐述，包括政策变化、申请条件、贷款限制及对市场的影响。

一、政策变化

2020年7月1日，深圳发布了《关于调整住房公积金住房贷款最高金额的通知》，其中规定了住房公积金个人贷款的最高额度为200万元。与此同时，按揭比例上限也调整为75%。此前，深圳的公积金个人贷款最高额度为130万元，按揭比例为70%。

此次政策调整，不仅提高了贷款额度，还扩大了可贷款的范围，有助于满足人们在购房方面不断增长的需求。

然而，新政策还规定了住房公积金的最低缴存额度，对于个别申请人可能会有所不利。

二、申请条件

根据深圳市住房公积金管理中心发布的消息，申请住房公积金个人贷款的条件如下：

1、缴纳住房公积金超过6个月以上；

2、已经具备购房资格。

同时，申请人需满足深圳市居民购房资格，包括在深圳市范围内没有房产，符合规定的家庭成员数量及户籍等相关要求。

三、贷款限制

申请住房公积金个人贷款最高额度为200万元，申请人还需符合以下条件：

1、贷款金额不得超过购房款的70%（房产证面积×单价）；

2、贷款期限不超过25年，还款方式根据合同规定但不能超过借款人退休年龄；

3、贷款利率按当期公积金贷款利率执行，月利率以浮动基准利率上浮10%计；

4、申请人需提交银行流水单、身份证、户口簿、购房合同等相关材料。

四、对市场的影响

此次政策调整，除了增加了购房者的购房资金来源外，还有助于缓解深圳房价上涨的势头。

然而，由于政策调整使得公积金贷款的申请门槛降低，可能导致潜在风险的出现。一些购房者借助公积金贷款，将自己累积的公积金一次性贷出，从而增加了自身的财务风险，需要购房者根据自身实际情况谨慎选择。

五、总结：

深圳市住房公积金个人贷款最高额度由130万元提高至200万元，为缓解深圳市房价上涨压力，提高购房者的购房资金来源。政策的调整也应该引起购房者的注意，需要根据自身情况选择是否申请公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。