摘要：

深圳公积金贷款是一种非常受欢迎的购房选择，而两人共同申请贷款，则是更为实用的一种解决方案。本文将会详细介绍深圳公积金两人贷款攻略，包括贷款流程、利率、政策必读等方面，帮助读者更好地理解和利用这种贷款方式。

一、贷款流程

1. 申请注册

首先，申请人需要先到公积金管理中心进行注册，填写相关的信息，包括个人基本信息、公司信息等内容，同时还需要提交有关贷款的材料。

2. 贷款审批

经过注册后，申请人需要等待公积金管理中心的审批，以确定是否能够获得贷款。审批时间一般为1-2个月，但也会有些特殊情况需要更长时间的处理。

3. 签订合同

申请人通过审核后，需要与银行进行面谈并签订贷款合同，此时需要注意合同中的条款，包括利率、还款期限、还款方式等等。

4. 放款

在签订贷款合同后，银行会将贷款款项划拨至卖方账户，此时，申请人需要办理房产过户手续，方可拥有房产所有权。

二、利率

深圳公积金贷款的利率一般为基准利率减0.025%至0.05%之间，具体利率还会根据贷款期限、贷款金额、抵押物价值及贷款人信用等情况而有所不同。

因此，在申请贷款时，申请人需要根据自己的情况计算贷款利率，并选择适合自己的还款方式。

三、政策必读

1. 申请条件

申请人需要满足以下条件才能够申请深圳公积金贷款：

a. 拥有深圳市户籍；

b. 有连续至少6个月的社会保险缴纳记录；

c. 没有其他住房所有权人；

d. 没有在公积金贷款期间催欠还款记录。

2. 贷款期限

深圳公积金贷款的贷款期限一般为1-20年，但不得超过申请人65周岁的年龄。

3. 还款方式

归本还息、按月等额本息、按月付息、随借随还等多种还款方式，申请人可根据自己的需求来选择。

四、注意事项

1. 贷款额度

每个申请人的贷款额度都有限制，具体额度是根据公积金账户累积金额、申请人工作年限等因素综合考虑后确定的。

2. 还款期限

贷款还款期限有很大的影响，太长会增加贷款利息，太短会增加每月还款额度。

3. 能否提前还款

一般情况下，深圳公积金贷款可以提前还款，但是需要注意是否需要支付提前还款违约金等费用。

结论：

深圳公积金两人贷款是一种非常实用的购房贷款方式。在申请贷款时，申请人需要仔细了解贷款的流程、利率、政策必读等方面的内容，以确保自己能够获得最大的购房福利。最后提醒各位申请人，需要仔细阅读贷款合同，并选择适合自己的还款方式，以此来保证贷款的健康运作。

本文由深圳贷款公司整理。