摘要：本文将对深圳公积金贷款额度及条件进行详细解析，包括贷款额度上限、还款方式、贷款利率、贷款条件等方面，旨在帮助读者更好地了解深圳公积金贷款，提供借款参考。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款额度上限

1、根据政策规定，深圳市公积金贷款额度的上限为购买房屋总价的80%。

2、最高的贷款额度为850万元，对于购买经济适用房、保障性住房和用于自住的二手房，贷款额度最高为550万元。

3、另外，一些特殊的公积金贷款项目还有不同的贷款额度上限，需要根据具体情况进行查询。

二、还款方式

1、深圳市公积金贷款可以选择等额本金还款、等额本息还款和组合还款三种还款方式中的一种。

2、等额本金还款方式：每月按照相同的金额偿还本金，利息逐月递减，还款压力逐渐减轻，总利息支出最少。

3、等额本息还款方式：每月还固定金额的本息和，因为本金和利息的比例在每期都不同，导致前期还款压力较轻，后期压力加大。

4、组合还款方式：将等额本息还款和等额本金还款结合起来，按照借款人的实际情况进行灵活选择。

三、贷款利率

1、根据国家政策规定，住房公积金贷款利率为基准利率。

2、深圳市公积金贷款利率执行基准利率上浮10%。

3、目前深圳市公积金贷款利率为4.41%。

四、贷款条件

1、申请人必须为在深圳市缴存住房公积金的职工。

2、借款人和共同借款人收入要求：职工必须在本市参加社保满6个月以上，且个人最近连续12个月的月平均工资不低于本市的月平均工资得"2.5倍，即要求最少在本市上一年度月平均工资8,319元以上。

3、购房资格要求：购买的房屋必须在深圳市内。

4、还款能力要求：借款人和共同借款人的家庭收入、负债状况以及信用情况必须符合规定。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款的贷款额度上限、还款方式、贷款利率和贷款条件等方面。对于购买房屋和申请公积金贷款的职工来说，这些信息具有重要的实用价值。最后为广大市民提供服务：您可以到深圳贷款公司查询更多公积金贷款相关信息。

本文由深圳贷款公司整理。