摘要：深圳市作为中国的经济特区，吸引了大量人才和企业在这里发展。而作为购房族的你，想必对深圳市公积金贷款有所关注。本文将从四个方面详细介绍深圳市公积金贷款规定及限制，帮助你更好地了解深圳市公积金贷款。

一、贷款房源

深圳市公积金贷款的房源范围包括：

1、本市可售住房、新建商品住房和二手住房；

2、经批准的经济适用住房、公共租赁住房和保障性住房；

3、旅游度假区内部分住房项目。

需要注意的是，通过公积金贷款购买的房源必须是购房人本人名下唯一的住房，且房产证所载明的住房用途必须是“住宅”。

二、贷款额度

深圳市公积金贷款的贷款额度为购房款的80%。如果购房款超过了贷款额度，则需要购房人使用个人资金进行补齐。不过，在购房人还清一定比例的贷款后，可再次向公积金贷款申请贷款额度。

三、贷款利率

深圳市公积金贷款利率由住房公积金管理中心和央行共同制定，目前的利率为3.25%。对于首次购房或者家庭首次购房的申请人，还可以享受0.1%的购房利率优惠。

四、贷款条件

购房人在申请深圳市公积金贷款时需要符合以下条件：

1、有本市城镇户口，或在本市连续缴存公积金满1年以上；

2、无房人员及家庭成员共有1套在本市的住房；

3、没有未结清法院生效的不良记录和不良信用记录；

4、有稳定的工作和收入来源，且贷款支付能力良好。

五、总结

深圳市公积金贷款可以为购房人提供低利率和资金支持，帮助购房人更好地实现自己的住房梦想。但是，购房人需要注意申请条件和申请程序，并在申请前详细了解房源情况和贷款情况。

本文由深圳贷款公司整理。