摘要：本文为深圳贷款公司整理，介绍了深圳市民在西宁购房时利用公积金进行贷款的额度揭秘。本文将从四个方面详细阐述该问题，包括公积金贷款基本情况、深圳不同职业群体的公积金贷款额度、西宁购房房价及可贷款额度以及公积金贷款的申请流程等方面，为深圳市民购房提供一定的参考价值。

一、公积金贷款基本情况

公积金贷款是指个人将公积金账户内的资金质押给银行，获得银行贷款的过程。公积金贷款的利率相对较低，因此备受广大购房者的青睐。目前，深圳市民可以在全国范围内的公积金指定银行办理公积金贷款。

具体来说，深圳市民在西宁购房时，可以通过向深圳市住房公积金管理中心申请公积金提取，再将提取的公积金存入西宁的公积金账户，并通过西宁地区公积金指定银行办理贷款。

二、深圳不同职业群体的公积金贷款额度

深圳市民所能贷款的额度和深圳公积金账户内的资金有很大关系。根据深圳市住房公积金管理中心发布的文件，深圳不同职业群体的公积金贷款额度不同。具体来说：

1、普通职工

深圳普通职工每年可以贷款累计金额为公积金账户余额的70%，最高为150万人民币。假设该职工在深圳有4万公积金，那么他可以在西宁贷款的额度就是4万*70%=2.8万。

2、公务员

深圳市公务员的公积金贷款额度较高，每年可以贷款累计金额为公积金账户余额的100%，最高为300万。假设该公务员在深圳有4万公积金，那么他可以在西宁贷款的额度为4万。

3、事业单位人员

深圳市事业单位人员的公积金贷款额度也较高，每年可以贷款累计金额为公积金账户余额的100%，最高为300万。假设该事业单位人员在深圳有4万公积金，那么他可以在西宁贷款的额度为4万。

4、企业职工

企业职工的公积金贷款额度规定如下：每年可以贷款累计金额为公积金账户余额的80%，最高为200万。假设该企业职工在深圳有4万公积金，那么他可以在西宁贷款的额度为4万*80%=3.2万。

三、西宁购房房价及可贷款额度

西宁的房价相对较低，2019年11月的平均房价为7105元/平米。假设购买一套80平米的房子，总价为7105*80=568400元。

根据规定，深圳市民在西宁的最高贷款额度为150万。因此，购买价格为568400元的房子，深圳市民最多只能贷到150万，需自备418400元。

如果想要通过公积金贷款购买价格更高的房子，可以选择与配偶或者家人共同贷款，或寻找其他贷款渠道。

四、公积金贷款申请流程

在深圳申请公积金贷款时，需要提供以下材料：

1、购房贷款申请表

2、购房合同

3、身份证（及复印件）

4、户口本（及复印件）

5、婚姻证明

6、收入证明

在西宁申请贷款时，需要提供以上材料以及西宁市住房公积金管理中心要求的其他材料。办理公积金贷款需要经过银行的审批过程，一般需要3-5个工作日。如果申请成功，银行会将贷款金额存入购房人的银行账户内。

五、总结：

本文介绍了深圳市民在西宁购房时利用公积金进行贷款的额度揭秘。通过对公积金贷款基本情况、不同职业群体的公积金贷款额度、西宁购房房价及可贷款额度以及公积金贷款的申请流程等四个方面的详细阐述，读者可以更全面地了解到该问题。在购房贷款过程中，购房人需要注意核实自己的公积金贷款额度和所购房子的实际价格是否符合规定，同时需要仔细了解申请流程，并提前准备好所需材料。

本文由深圳贷款公司整理，欢迎阅读。