摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款的最高可借额度，以2万为中心，旨在为有贷款需求的读者提供相关信息。

一、公积金贷款基本介绍

公积金贷款是指通过住房公积金制度向职工发放的用于购买、建造或翻新自住住房的贷款。深圳住房公积金管理中心是深圳市的唯一住房公积金贷款发放机构。

工薪阶层可以通过在参加了住房公积金并在公积金账户中缴存资金的前提下，按照相应的额度和条件获取公积金贷款。

二、深圳公积金贷款额度

深圳公积金贷款的额度取决于职工的待遇水平、公积金缴存时间、公积金的余额以及购房的需求情况等因素，下面是最高可借的额度介绍：

1、商业贷款+公积金贷款

公积金贷款是与商业贷款相互补充的，购房者可以用自己公积金账户中缴存的资金和同时申请商业贷款来支付购房款项。

以某银行为例，申请公积金贷款需要至少有2年的公积金缴纳记录，最多可贷6倍公积金账户余额。因此，如果职工公积金账户中有20,000元存款，那么他所能贷到的最高额度为120,000元。

2、公积金贷款

如果职工选择仅申请公积金贷款，那么最高可贷额度相对要低一些。以深圳住房公积金管理中心公布的最高额度为例，职工月收入2万元的，可贷款额度为50万。

3、公积金贷款额度其他影响因素

职工公积金缴纳时间是审批贷款额度的主要依据，缴纳年限越长，贷款额度越高：

在职工平均工资下限（南山区是8000元）和公积金缴存上限（南山职工上限是3750元）的前提下，公积金贷款金额也会受所购房屋的评估价值和抵押物价值比例限制，通常公积金贷款金额不得超过房屋评估总价值的70%。

三、深圳公积金贷款申请步骤

深圳公积金贷款申请的步骤主要包括：

1、核对公积金账户余额和贷款额度

2、申请人、卖方或建设商收集公积金贷款相关材料

3、职工住房公积金管理中心审核

4、银行批贷放款

职工在申请公积金贷款前，一定要详细了解相关政策和流程，提前做好规划和准备，以免浪费时间和精力。

四、深圳公积金贷款申请条件

深圳公积金贷款的申请条件主要包括：持有有效的公积金个人账户，正常缴存了足额的住房公积金供款，同时符合住房公积金贷款的各项规定。

在申请公积金贷款时，申请人还需要提供相关材料，例如：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、税收凭证等。

五、总结

深圳公积金贷款根据职工公积金缴纳时间、余额等多方面因素决定其最高可贷额度，对于购房者而言，了解公积金贷款的相关政策和申请流程，选择适合自己的贷款方式，是比较重要的事情。如果您需要申请深圳公积金贷款，可以找专业的深圳贷款公司进行咨询和申请。

本文由深圳贷款公司整理。