摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择公积金贷款购房，但是高比例的公积金贷款也给购房者带来了一定的负担和压力。本文从四个方面详细阐述了深圳公积贷款高比例的问题及如何应对。

一、合理规划贷款额度

1、目前深圳的房价普遍较高，购房者可以选择合适的房型和地理位置，以达到合理规划贷款额度的目的。对于公积金贷款，购房者可以根据自身的还款能力，以及贷款利率等因素，做出合理的贷款额度选择。

2、有条件的购房者可以选择提前还款，以降低贷款压力。尽早还清公积金贷款不仅可以减轻负担，还可以省去后续的利息支出，对未来的资金规划也有好处。

3、对于已经选择了较高贷款额度的购房者，可以通过租赁、转租等方式，获取额外的收入来缓解贷款压力。

二、多种还款方式选择

1、选择按揭还款或等额本息还款方式，既可以减轻负担，又可以在规定的还款期限内完成还款任务。

2、对于有较强偿还能力的购房者，也可以选择提前或逐月还款，以此换取利息折扣或更快的时间还清贷款。

3、购房者还可以选择定期还款，每月分批还清贷款本金和利息，这种方式在周期较长的贷款中比较实用。

三、使用免息政策

1、对于符合条件的购房者，可以充分利用公积金贷款免息政策，减轻还款压力，优化资金运作。

2、购房者可以通过缴纳充足的公积金，获取更多的贷款额度和免息贷款政策，这对于购房者来说是一种可行的方案。

3、合理把握贷款利率变化，以获取更多的利益和优惠政策，这也是购房者需要重点考虑的问题之一。

四、增加收入、降低支出

1、购房者可以通过增加收入来缓解贷款压力，如增强职业技能、加薪等。

2、降低日常支出，节约开支，也是缓解贷款压力的有效措施之一。

3、对于有一定财务规划能力的购房者，可以选择财富管理、证券投资等方式提高收入。

五、总结：

总的来说，缓解深圳公积贷款高比例的压力，需要购房者制定详细的还款计划，选择合适的还款方式和利率政策。此外，购房者还需要提高自身收入水平，降低日常支出，以达到缓解贷款压力的目的。

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