摘要：本文详细介绍深圳公租房公积金贷款攻略，分为四个方面进行阐述。首先，介绍深圳公租房的现状和需求；其次，介绍如何申请公积金贷款；第三，介绍如何申请公租房；最后，介绍如何将公积金贷款与公租房相结合。本文旨在帮助读者更好地了解这一领域，并提供一些实用的建议。

一、深圳公租房需求概述

随着深圳城市化的加速，人口增长迅速，市民的房屋需求也日益增加。公租房作为政府向低收入和中等收入家庭提供的一种住房保障方式，受到越来越多人的青睐。据统计，截至目前，深圳市公共租赁住房项目已覆盖全市41个区域、200多个小区，建设规模超过12万套，成为深圳市住房保障的重要组成部分。

市民对公租房的需求非常旺盛，但是由于公租房的审批困难，以及申请条件比较苛刻，导致许多符合条件的市民无法得到住房保障。同时，许多市民也不知道如何申请公积金贷款和公租房，缺乏必要的信息和渠道。

要满足市民的住房需求，必须了解深圳市的政策和规定，同时也需要了解各种渠道和方法，从而有效地申请到公租房和公积金贷款。

二、申请公积金贷款攻略

公积金贷款是一种通过公积金贷款购房的方式。如果您有公积金账户，那么可以利用公积金贷款购买自住房或改善住房条件。

以下是申请公积金贷款攻略的具体步骤：

（1）了解公积金贷款政策：在申请公积金贷款之前，您需要了解公积金贷款的政策、条件以及申请流程。您可以前往公积金管理中心或者咨询银行相关负责人，了解您的情况是否符合公积金贷款的条件。

（2）缴纳公积金：如果您符合公积金贷款条件，下一步需要缴纳公积金。购房者需要在缴存月份起15个月内，连续缴纳公积金，并在购房前将足额的公积金存入公积金账户。

（3）选择银行：根据自己的需要和实际情况，选择提供公积金贷款业务的商业银行，填写贷款申请表，提交相关材料，等待审核。

（4）审核和放款：审核通过后，银行会将贷款放入申请人的指定账户。贷款期限通常为5-30年，还款方式有按月等额本息、按月还息、到期一次性还本等多种方式。

三、申请公租房攻略

以下是申请公租房攻略的具体步骤：

（1）了解政策和条件：深圳市公租房的申请条件比较苛刻，申请者必须符合政府的标准，如住房租金占家庭月收入比例、家庭户籍、社会保险等条件。可以通过政府的官方网站或相关部门了解相关政策和条件。

（2）网上申请：申请公租房需要通过深圳市住房和建设局网站进行申请。在网站上创建个人账户，选择适合自己的申请，然后填写申请人个人信息和申请房屋等相关信息，上传附件等材料。

（3）等待审核：深圳市公租房申请审核需要一定时间，需要等待官方审核通过之后才能入住公租房。

四、公积金贷款与公租房相结合

公积金贷款和公租房是两种不同的住房保障方式，但是可以相互补充。如果您符合条件，可以将公积金贷款和公租房相结合，以实现更好的住房保障。

以下是公积金贷款与公租房相结合的步骤：

（1）在购买公租房时使用公积金贷款：如果您符合公积金贷款的条件，可以使用公积金贷款购买公租房，然后支付公积金贷款。这样，您就可以通过贷款买到更好的房子，并且享受公租房的优惠政策。

（2）申请公租房时将公积金作为抵押：如果您已经拥有了自购房屋，但是满足公租房的申请标准，可以将公积金作为抵押，以期通过公租房得到更好的住房保障。

（3）申请公租房时将公积金作为租金：如果您的公积金账户已经有一定的存款，可以将存款作为公租房的租金付款方式。这不仅可以为您提供更好的住房条件，还可以优化公租房的租赁体系。

五、总结

深圳市公租房和公积金贷款都是市民解决住房问题的重要途径，本文详细介绍了这两种方式的申请流程和攻略。希望对读者有所帮助，同时也希望政府加大对住房保障的支持，解决市民的住房问题。

本文由深圳贷款公司整理。