摘要：

深圳公租房无法使用公积金贷款，给有购房需求的人造成了很大的困扰。本文将从四个方面详细阐述问题原因以及解决方法，为读者提供帮助。

一、背景信息

深圳的公租房是为有住房困难的人群提供低收入或者中低收入的居住条件的解决方案，公积金是职工的一项社会福利，对于购房者来说是一种重要的资金来源。然而在深圳，公租房无法使用公积金贷款，让购房需求在公租房租住的群体面临了较大难题。

二、公积金贷款的优势

公积金贷款是职工购房的主要资金来源之一，它有以下优势：

1、利率低：公积金贷款的利率优于商业贷款，购房成本降低；

2、贷款额度高：最高贷款额度为700万元人民币，满足各类购房需求；

3、还款周期长：最长可贷30年，减轻返贷压力。

三、深圳公租房无法使用公积金贷款的原因

深圳公租房无法使用公积金贷款的原因主要有两个方面：

1、深圳市相关规定：深圳市公租房管理办法 stipulate，深圳市公租房只能通过支付租金的方式缴纳，不得使用公积金；

2、官方回应：深圳公积金中心回应称，目前尚未开展相关政策，暂时不支持深圳公租房使用公积金贷款。

四、解决方法

针对深圳公租房无法使用公积金贷款的问题，需要考虑以下解决方法：

1、政策调整：政府可以针对深圳的特殊情况进行相关政策上的调整，给购房者更多的选择权利；

2、金融产品创新：金融机构可以开发特殊的贷款产品，满足深圳公租房租户的购房需求；

3、切实解决住房问题：深圳市政府应该加大公租房建设的力度，提高租房人群的居住条件，减少购房需求；

4、居民转移：购房人可以选择过桥买岛，出去蛇口等地购买房产。

五、总结

深圳公租房无法使用公积金贷款，对于有购房需求的群体造成了很大的影响。政府和金融机构应该加大政策和产品的支持，同时也要加强公租房的建设和管理，为更多的人群提供更好的居住条件。本文由深圳贷款公司整理。