摘要：深圳公司未购买公积金贷款引发社会关注，本文分析了这一问题的背景，从四个方面进行了详细的阐述。

一、深圳公司未购买公积金贷款问题的背景

公积金贷款是指劳动者在缴纳住房公积金时申请的贷款，其利率低、期限长等优点备受青睐。然而，近年来，深圳市有部分公司未为员工购买住房公积金，导致员工难以获得公积金贷款，引起广泛关注。

在深圳，劳动力市场竞争激烈，许多公司不惜采取缺乏法律依据的手段规避购房补贴、购房公积金等法定福利。此外，随着深圳房价的不断攀升，部分公司认为员工购房能力较强，不需要为其购买住房公积金，而是提供一些其它形式的福利，加强员工团队凝聚力及忠诚度，对公司进行一定的品牌宣传和推广。在这种大环境下，深圳公司未购买公积金贷款引起了极大争议。

在这个背景下，本文从下面几个方面展开分析。

二、深圳公司未购买公积金贷款的影响

1、员工负担加重。员工需要以高于公积金贷款利率的方式，选择商业贷款或者其他非常规渠道贷款，导致负担加重。

2、影响员工购房。家庭年收入不到8万，未购房、未拥有房产，且名下没有北京、上海等十大热门城市房产的公积金贷款首套房利率仅为3.25%；如果员工使用商业贷款或其他贷款，就会面临更高的利率。高额的房贷利息导致员工购房困难增加，进一步降低其生活水平。

3、企业形象受损。部分公司未为员工购买住房公积金，凭借其他形式的福利加强员工团队凝聚力及忠诚度，在短期内确实会取得一定的效果，但在长期来看，员工的不满与抱怨不断，公司形象收到严重影响，难以留住优秀的员工。

三、产生深圳公司未购买公积金贷款的原因

1、企业利益驱动。企业主维护公司的利益最大化，若员工购房并使用住房公积金会影响企业的发展，企业说不定就不会为员工购买住房公积金，最终导致员工购房难度加大。

2、购房福利缺乏约束力。企业购房福利并没有强制规定，缺少相应约束力，从而出现了一些抛弃购房福利、选择其他方式的企业。

3、法律法规缺乏约束力。目前国家关于住房公积金具有强制性规定，但是没有相应的法规来规范各种福利的配置问题，企业减少福利配置千奇百怪、没人管，员工购房问题逐渐凸显。

四、解决深圳公司未购买公积金贷款问题的建议

1、加强政策约束。政府部门应加强对住房公积金的监管，建立健全的制度和政策法规。

2、完善法律法规。加强对于购房福利等相关政策制定的法规制度，明确相应权利与义务，在加强统筹、因地制宜、适度超前等基础上制定出可实施的指导性意见。

3、加强企业宣传教育。企业应充分宣传贯彻国家有关购房福利的制度政策，同时提高员工购房意识，使企业和员工共同维护自己的合法权益。

4、加大惩罚力度。对于不遵守国家有关政策制度、给员工购房带来不便的企业，政府部门应加大惩戒力度，并根据惩戒情况加以公示。

五、结论

深圳公司未购买公积金贷款问题已经引起了社会的广泛关注，这不仅涉及到员工的切身利益，也与企业效益、企业形象等密切相关。了解该问题的背景和影响，分析其原因，提出解决方案，有助于政府、企业、个人共同建立一个健全的住房公积金贷款体系，实现企业可持续发展、员工福利提高和社会和谐共振。

本文由深圳贷款公司整理。