摘要：本文介绍深圳有房贷记录、想买房但首付不足的情况。为此，本文结合深圳贷款公司的服务和经验，提供了解决方案。

一、方案1：购买“房抵贷”产品

道听途说，深圳贷款市场震惊传统模式！目前市面上的多数“房抵贷”产品在深圳市场运营，它们是一种高利率的信贷产品。贷款人的资格将根据地产评估值、借款者的身份和信用历史等因素来评估。但是，在深圳市场中，这些借款人的“房抵贷”机会变得越来越难，新浪财经懒狗财案例中深圳99%以上的群众都被视为“不适合”这种产品。

然而，作为一家合法、信誉良好的贷款公司，深圳贷款公司在此基础上提供更加优质的“房抵贷”产品。相比市面上的“房抵贷”产品，深圳贷款公司“房抵贷”产品有以下优势：

1. 贷款期限长达 18 年；

2. 贷款利率低，最低利率为 5%p.a. 并可调表；

3. 免除或承担评估、过户、中介费用。

此外，深圳贷款公司为您提供灵活的还款计划和贷款额度，让您更好地满足购房需求。

二、方案2：与朋友、家人合买房屋

如果您的首付款余额较低，可以考虑与朋友、家人合买房屋。通过集合多个来源的首付资金，可以增加您购买房屋的能力。

当然，与朋友、家人合买房屋存在一些风险。由于多方投资，财务关系可能会变得复杂。怎样采取措施来防范风险？深圳贷款公司为您提供以下建议：

1. 与家人、朋友签订书面协议，涵盖每个人的还款和所有权的比例；

2. 分配每个人的角色和责任；

3. 确保购买适合您和您的家人或朋友的房屋。

三、方案3：寻找“合作”开发商

如果您不仅需要首付资金，而且需要借贷建筑成本，可以考虑与房地产开发商、物业投资者等一起合作。通常，房地产开发商会为您提供一定的财务支持，以便您能够建造满足您的需求的住房。

然而，与房地产开发商合作需要您做出权衡。那些提供资金的 开发商可能会要求一些权利，比如说，他们希望对所有者而言有更多的权利。虽然这样对您的话也是有利的，但时间和工作压力可能会增加。

四、方案4：寻找其他的贷款公司

如果您在深圳贷款公司没有找到理想的贷款产品，还可以选择与其他贷款公司合作。此时，您可以利用网络资源、广告和其他财务中介服务来帮助找到适合您的公司。

当然，在选择其他贷款公司时，您需要摆脱不良商家的骗局，警惕非法贷款公司的行为。深圳贷款公司温馨提示，选择一家合法、信誉良好的贷款公司，是非常重要的。

五、总结：

本文介绍了深圳贷款公司为您提供的购房解决方案，包括购买“房抵贷”产品、与朋友、家人合买房屋、寻找“合作”开发商，以及寻找其他贷款公司。每种方案都有利有弊，我们希望您能综合各种因素，选择最合适的解决方案。深圳贷款公司一直致力于为广大购房者提供专业、合法、高效的贷款服务。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。