摘要：本文将深入探讨深圳公务员公积金贷款政策，并提供相关背景信息。我们将从以下四个方面进行详细解读。

一、贷款条件

深圳市公积金贷款是指在申请人符合条件的前提下，由住房公积金管理部门向公积金账户提取积累的住房公积金，为购买、建造、翻修自住住房提供的贷款。深圳市的公积金贷款条件为：

1. 必须是深圳市内的缴存职工；

2. 必须缴存公积金不少于一年，并连续缴存6个月；

3. 能够提供相关的购房、装修或建房凭证；

4. 贷款的购房对象必须是本人及其配偶、父母、子女，且为居住证登记在深圳市；

5. 申请人的贷款额度不能超过其公积金账户余额的70%。

二、贷款种类

深圳市公积金贷款主要分为：

1. 购房贷款：适用于购买新房或二手房的职工；

2. 翻修贷款：适用于职工为旧房进行装修或翻修的情况；

3. 购地建房贷款：适用于自建房屋，购买土地进行自建房屋的情况。

三、政策优惠

深圳市公积金贷款政策优惠主要有：

1. 利率优惠：深圳市公积金贷款的利率是市场利率的85%，低于其他七成贷款机构的基准利率；

2. 提前还贷奖励：若贷款人在合同约定的还款期内未逾期还款，并提前归还贷款本金，还款当期还贷本金的1%作为提前还贷奖励，单笔奖励额不超过15000元；

3. 免收提前还款手续费：深圳市公积金贷款提前还款不收取违约金、提前还款手续费等其他费用。

四、额度计算

深圳市公积金贷款额度的计算方法为：

1. 购房贷款：贷款额度为申请人公积金账户余额的70%；

2. 翻修贷款：贷款额度为申请人公积金账户余额的50%；

3. 购地建房贷款：贷款金额是购买土地的价格和自建新房的总价的和，并根据申请人公积金账户余额的70%作为额度上限。

五、总结：

深圳市公务员公积金贷款政策是为减轻购房人员的经济压力和鼓励城市住房消费的优惠政策。符合政策要求的职工可根据自己情况申请深圳市公积金贷款，并享受政策优惠。本文由深圳贷款公司整理。