摘要：本文介绍深圳全款房抵押贷款申请攻略，包括申请条件、申请流程、注意事项和优缺点。通过本文，读者可以全面了解深圳全款房抵押贷款的相关信息。

一、申请条件

1、资格条件：申请人必须是房产的所有权人或持有合法的抵押权。

2、房产要求：房产必须为全款且位于深圳市内。

3、个人信用：申请人必须有良好的个人信用记录，没有不良记录。

二、申请流程

1、选择贷款机构：申请人需要选择一家有资质的贷款机构，如深圳银行、招商银行等。

2、提交申请材料：申请人需要提供房产证、借款人身份证、收入证明等申请材料。

3、资产评估：贷款机构会对房产进行评估，评估金额不一定等于申请贷款的金额。

4、签订合同：双方达成一致后，签订借款合同。

5、放款：贷款机构在评估完成后，将贷款放入指定账户。

三、注意事项

1、权益保障：申请人需要选择有资质的贷款机构，避免遭受不必要的损失。

2、利率问题：贷款利率可能较高，需要谨慎考虑是否值得。

3、贷款额度问题：贷款金额一般不能超过房产评估价值的六成。

四、优缺点

1、优点：无需抵押其他财产，申请流程简单，放款速度快。

2、缺点：贷款利率可能较高，贷款额度有限，有一定风险。

3、适用情况：适用于急需资金并且无法提供其他抵押品的情况。

五、总结：

深圳全款房抵押贷款是一种紧急情况下的资金支持方式。申请人需要选择有资质的贷款机构，了解申请流程和注意事项，并谨慎考虑贷款利率和额度问题。

本文由深圳贷款公司整理。