摘要：随着深圳不断发展壮大，房价也不断上涨。对于许多想要在深圳购房的人来说，其首要问题就是如何获得足够的首付款。本文将介绍深圳全款房贷款攻略：如何轻松贷到首付款？

一、了解贷款相关政策

购房前，了解贷款相关政策非常重要。在深圳，新政策规定，首付款需达到总房款的30%。但是对于首次购房且社保连续缴纳12个月及以上的人，首付款可降至25%。此外，对于购买二手房的人，首付款可降至20%。了解政策后，可以根据自身情况进行相应的规划和准备。

其次，需要关注银行的贷款政策。不同银行的贷款政策和变化是不同的，及时了解和比较银行的贷款利率和申请流程，可以获得更优质的贷款服务。

最后，需要关注房屋抵押贷款政策。如果选择按揭购房，在购房前必须了解房屋抵押贷款政策，以及其在不同情况下的还款方式。

二、选择合适的银行贷款

选择合适的银行贷款是获得首付款的重要途径之一。首先，可以根据自身情况选择不同类型的贷款产品，如公积金贷款、商业贷款等。其次，根据不同银行的贷款政策和利率，可以选择最适合自己的银行贷款。

同时，需要关注银行贷款利率的变化和趋势。如果贷款利率下降，可以考虑重新申请贷款以获得更好的条件。

另外，需要注意自己的信用评分，保持良好的信用记录可以增加获得贷款的几率和获得更优质的贷款服务。

三、关注房屋二次抵押贷款

如果已经购买了一套房屋，可以考虑将其进行二次抵押获得贷款。在深圳，许多银行都提供二次抵押贷款。其优点在于可以利用现有房产获得更多贷款，同时利用房产的升值也可以带来更大的贷款额度。

需要注意的是，二次抵押贷款存在较高的风险，需要仔细考虑和规划，避免因此带来的不必要麻烦和损失。

四、寻找社会资金支持

如果没有购房资格或者没有足够的银行贷款额度，可以寻找社会资金的支持。例如，可以通过P2P理财平台或者互联网金融公司获得借款，也可以向亲友求助。

需要注意的是，寻找社会资金支持存在风险，需要谨慎考虑和规划。同时，需合理分析风险收益比，避免因贪图便宜带来的不必要麻烦和损失。

五、总结：

购房是一件需要仔细考虑和规划的大事，需要根据自身情况和需求进行选择和决策。以上是深圳全款房贷款攻略：如何轻松贷到首付款？的4个方面的内容，在购房前需要进行认真了解和考虑。

本文由深圳贷款公司整理