摘要：深圳安居房是深圳市政府为满足低收入家庭购房需求而推出的一项政策。 对于购买深圳安居房的居民，有一些需要注意的申请贷款事项。本文将从四个方面，详细阐述深圳安居房全款购买后如何申请贷款。

一、如何确定贷款额度

1、首先，在选择贷款机构时，需要全面了解该机构的信誉和贷款条件。在比较多家银行的贷款利率、还款期限、还款方式等方面进行比较，找到最适合自己的贷款机构。

2、在确定贷款机构后，需要了解贷款的额度和还款方式。对于购买深圳安居房的低收入家庭，可以向相关贷款机构申请“抵押贷款”和“个人信用贷款”，最高贷款额度为购房款的70%。

3、除了向银行申请贷款，还可以向深圳市住房保障基金中心申请“人才房贷款”，最高贷款100万，贷款期限15年。

二、如何准备申请贷款的材料

1、申请人应填写银行贷款申请表，并提供以下材料：身份证、深圳市居住证、婚姻证明、购房合同、国税纳税证明、社保缴纳证明、银行流水账单等证明个人信用的材料。

2、申请人还需要提供房产证、购房协议、卖家身份证、买卖合同等与购房相关的材料。

3、所有材料需要原件和复印件，银行会对材料进行审核和评估。

三、如何选择还款方式

1、贷款人可以选择等额本息还款和等额本金还款两种方式。其中等额本息还款方式是每月还款额相同，但每期偿还的本金和利息的比例不同；等额本金还款方式则是每月还款额逐月递减。

2、根据自己的经济状况，选择适当的还款方法，可以避免还款期间的经济压力，以及减少经济负担。

四、如何提高审批通过率

1、提高自身信用水平，遵守贷款协议中的条款。在申请贷款前，应及时偿还信用卡欠款等债务。

2、申请人需要提供真实、准确的个人财产、家庭经济状况和收入来源等信息，以便银行对个人财务状况进行评估。

3、申请人可以选择增加共同借款人或提供担保人，以提高贷款审批通过率。

五、总结

针对深圳安居房全款购买后如何申请贷款，在确认贷款机构后，需要了解贷款额度和还款方式，并准备好相关申请材料。同时，提高信用水平、提供真实信息以及增加担保人等方式可以提高贷款审批通过率。

本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。