摘要：深圳公积金贷款攻略：先取公积金再贷款，是一种简单方便的贷款方式。本文将从四个方面详细阐述这种贷款方式的操作流程和注意事项。

一、操作流程

1、到公积金中心查询个人公积金贷款资格和额度；

2、按照公积金贷款要求，准备好材料；

3、申请取出公积金；

4、等待公积金中心审核通过，即可取出公积金；

5、拿着证明信去开发商处申请贷款。

二、公积金贷款额度

1、正常贷款额度是申请人月缴存额的150%，最高不超过500万元；

2、公积金贷款期限不超过30年，最短1年；

3、同时还要计算上公积金贷款的利息和附加条件等。

三、注意事项

1、公积金的提取与年份有关，一般提取要求是已经连续缴存公积金12个月以上才可以提取，不足12个月则会受到限制；

2、公积金贷款申请时间要在开工前提交；

3、在还款期间，申请人需要按时还款，因为逾期还款会对信誉产生影响，同时也会影响下一次贷款。

四、好处

1、先取公积金再贷款的方式，可以省去贷款期间的利息支出，减轻负担；

2、公积金贷款利率低于商业贷款利率，可以降低还款负担；

3、公积金贷款可以从贷款银行处获得免费缴纳房屋抵押费用等优惠。

五、总结

通过以上说明可以看出，深圳公积金贷款攻略：先取公积金再贷款，是一种灵活的贷款方式，使购房者可以获得更多的优惠并减轻购房压力。作为购房者，需要充分了解这种贷款方式的流程、注意事项以及好处，以便更好地实现生活中的房屋梦想。

本文由深圳贷款公司整理。