摘要：深圳市房地产市场的火热程度，让“无宅可贷”成为许多深圳市民心中的痛。本文从四个方面，结合实际情况，探讨深圳无宅可贷的原因和应对措施。

一、政策方面应对

首先，政府应该适当放开房地产调控政策，提高房供给，缓解市场短缺的问题，为市场注入活力。其次，建立公平的贷款规则，不歧视购房者，特别是对于首套房购买者，应该采取倾斜政策，给予优惠措施。另外，加强金融管理，扩大住房公积金的使用范围，给有需要的人提供贷款帮助。

二、产业结构调整

其次，深圳市需要进行产业结构的调整，培育新兴产业，提高居民收入水平，不断提高居民购房能力。除了自身发展，还要吸引外来人才和产业，增加外来人口和需求，促进市场的活跃。同时，应努力推进“租售同权”，增加住房流转效率，利用住房资源的最大价值，缓解购买压力。

三、金融创新应对

第三，金融机构可以通过贷款方式进行创新，推出更多适合购房者的贷款产品。例如，能够按月逐渐递增还款额的“递增供款贷款”等分期付款方式，通过这种方式分散还款压力。此外，可以创新推出“房址贷”等贷款，增加贷款的抵押品种，帮助购房者度过难关。同时，也需要增加知识普及，让更多购房者了解更多购房贷款的知识，提高购房者申请贷款成功率。

四、合理购房应对

最后，合理购房是应对无宅可贷的有效方法。首先，要对自己的收入做出合理的评估，根据自己的经济状况制定购房计划，不盲目借款贷款。其次，购房者需要考虑各种贷款的利率、费用等因素，并在购房前进行资金充分规划。最后，选择适合自己的好的房子，不应为过高的房价和高档的地段而盲目消费，需要从实用性、舒适性等方面进行考虑，避免过度放大风险。

五、总结

从政策、产业结构调整、金融创新和合理购房四个方面，探讨了深圳无宅可贷的应对方法。在政策上打破调控格局，推动合理的住房供给；在产业方面推动新兴产业发展，提高居民购房能力；在金融方面采用创新产品，增加购房贷款种类；在购房方面进行规划，不盲目消费，避免过度放大风险。相信通过各种方式的协同作用，深圳无宅可贷问题可以得到逐步解决。

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