摘要：由于深圳房价居高不下，很多人选择购买二手房或者新房，但是申请房贷遭到了银行的拒绝，给他们的购房计划带来困扰。本文将介绍深圳房贷拒绝的原因，并提供解决方法。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请人的信用记录不良

1、很多申请人不重视自己的信用问题，从而导致了信用记录不佳，被银行拒绝贷款。

2、如果申请人本人的信用记录不好，可以寻找担保人或者提供抵押物，增加银行对申请人的信任。

3、同时，申请人也要及时修复自己的信用记录，提高自己的信用评分。

二、房屋评估价值过低

1、银行在审批贷款时，会根据房屋的价值来确定贷款金额。如果房屋评估价值过低，银行会担心申请人无法按时还款，从而拒绝贷款。

2、为了避免这种情况的发生，申请人可以选择合适的房屋评估公司，进行客观公正的房屋评估。

3、申请人也可以通过提供更多的证明材料，证明自己购买的房屋价值不低于评估价值，从而提高担保贷款的成功率。

三、申请人的还款能力不足

1、银行在批贷款时，非常关注申请人的还款能力。如果申请人的还款能力不足，银行会拒绝贷款。

2、申请人可以通过提供更多的收入证明，证明自己有足够的偿还能力。

3、同时，申请人也应该清楚自己的经济状况，不要超出自己的还款能力范围，否则不仅无法得到贷款，还会陷入严重的财务困境。

四、担保物或贷款用途不明确

1、申请人在申请贷款时，如果无法提供明确的担保物或贷款用途，银行会担心申请人的还款能力，从而拒绝贷款。

2、申请人可以提供担保物的明确证明，证明自己可以提供足够的担保物。

3、同时，申请人也应该清晰明确贷款的用途，以便银行了解申请人的资金用途，增强银行的信任度。

五、总结：

从信用记录、房屋评估价值、还款能力、贷款用途等方面分析深圳房贷拒绝的原因，可以发现申请人需要提高自己的信誉度和还款能力，同时提供足够的担保物和明确的贷款用途，从而增加自己的贷款成功率。同时，也提醒申请人需谨慎申请贷款，不要超出自己的还款能力范围。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。