摘要：随着公积金政策的不断完善和深圳房价的不断攀升，越来越多的深圳市民选择将自己的房贷转换为公积金贷款。本文将从贷款申请条件、手续办理、利率计算以及注意事项等4个方面详细介绍深圳房贷如何转换为公积金贷款的相关信息，帮助广大市民更好地了解和掌握这方面的知识。

一、贷款申请条件

1、申请人必须是深圳市缴纳公积金的职工。

2、申请人需在深圳拥有一套符合规定的房产，并已缴纳一定期限的社会保险和住房公积金。

3、申请人的还款记录良好，信用良好。

二、手续办理

1、准备材料：身份证、结婚证、户口本、工作证明、工资流水、社保及公积金缴存证明、房屋证明等。

2、咨询银行：前往各大银行咨询相关政策和流程，选择适合自己的银行。

3、提交申请：在银行正式递交公积金贷款申请，根据银行要求填写相关表格，提交相关材料。

4、审批放款：银行会核实申请人的经济情况、还款能力和信用情况等，并进行贷款审批。审批通过后，银行将放款至购房人的账户。

三、利率计算

深圳市公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，当前基准利率为3.25%。即公积金贷款的利率为3.575%。

每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）贷款月数÷（1+月利率）贷款月数-1。

其中月利率=公积金贷款年利率÷12，贷款月数=还款月数×12。

四、注意事项

1、贷款时切勿隐瞒个人工资和房产信息，否则会被视为骗贷。

2、申请人需注意按时按月还款，如有拖欠或逾期，将影响信用记录和以后贷款申请。

3、公积金贷款与商业贷款的申请条件和手续办理流程是不同的，需提前了解并咨询相关人员。

五、总结

文章总结内容第一自然段

深圳市民可以通过将自己的房贷转换为公积金贷款来降低还款压力和减轻经济负担。但在申请过程中，需注意符合申请条件、认真办理相关手续、正确计算还款额和严格遵守贷款合同等问题。希望本文能够为广大市民提供有益帮助。

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本文由深圳贷款公司整理