摘要：

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始选择购房进行投资。然而，深圳住房贷款审核却在近期进行了严格的审查，对于购房者来说，尤其需要注意一些关键信息以利于获取到贷款和保证自身权益的保障。本文将从四个方面进行详细阐述深圳住房贷款审核严查需要注意的关键信息。

一、审核机构的变化

一般情况下，贷款审核机构并没有发生较大的变化，但在深圳近几年的房价飞涨和购房人数激增的情况下，贷款机构逐渐增加，如何选择合适的机构成为了关键。需要注意的是，选择著名的银行贷款机构相对来说更为靠谱。此外，其他小型贷款公司虽然传言可能利率更低，但是审核流程较为复杂且可能存在风险。

二、还款方式的选择

在选择贷款机构时，除了需要注意审核机构的信誉和专业程度外，还需要考虑还款方式。一般来说，目前深圳主要的贷款还款方式包括等额本息和先息后本两种，而等额本息还款方式虽然还款同时分摊了本金和利息，但相对来说首期还款压力较大。而先息后本还款方式则针对首期还款降低了负担，逐渐递减的还款方式更受购房者青睐。

三、流程不可马虎

无论贷款方式选择何种方式，购房者在选择贷款机构时需保证手续清晰，严格核对所有材料。此外，贷款审核需要时刻掌握状态，避免无故耽误，导致征信受损，影响贷款和个人信用记录。

四、注意还款周期和利率

除了以上几点需要注意之外，购房者在申请住房贷款时还需要注意还款周期和利率。一般情况下，还款周期通常为10年、20年以及30年等时间的选择，而利率因随当前国策的变化而异。由于贷款周期较长，在固定利率和浮动利率之间的选择也至关重要。

五、总结：

在目前深圳的住房贷款审核严格的情况下，选择合适的机构成为了关键。同时，在选择还款方式、流程严谨以及注意利率等关键内容方面也需要做好相关的充分准备工作。本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。