摘要：本文将介绍深圳房贷如何转公积金贷款，帮助读者了解深圳房贷和公积金贷款，掌握转换方法和注意事项。

一、深圳房贷和公积金贷款概述

1、深圳房贷：深圳房地产市场火爆，人口流动性大，许多人需要通过贷款购房。深圳房贷利率按照央行利率执行，根据个人的信用等级和风险等级浮动。申请深圳房贷需要提交贷款申请、信用资料等信息，同时需要根据房龄和购房享受的政策来计算贷款额度。

2、公积金贷款：公积金是职工个人和单位共同缴纳的住房公积金，可用于购买和装修住房。公积金贷款利率较低，还款期限较长，且申请手续简单。深圳市住房公积金管理中心可提供公积金贷款服务，申请人需提供户口本、工作证明、社保证明、购房合同等资料。

二、深圳房贷如何转公积金贷款

1、了解公积金政策：在转换深圳房贷为公积金贷款前，需要了解公积金政策、贷款额度、利率等信息。同时需要核实单位是否有提供住房公积金缴存服务，以及账户是否有足够金额。

2、选择合适转换时间：深圳市规定，每年6月和12月为住房公积金贷款缴存基数调整期，这是转换深圳房贷为公积金贷款的最佳时机。贷款申请人可以在此期间提出公积金贷款申请，根据新的缴存基数来计算贷款额度和利率。

3、准备申请材料：需要提交的申请材料包括购房合同、身份证、工作证明、社保证明、填写的公积金贷款申请表等。个人情况不同，可能需要提供其他资料。

4、办理贷款手续：在准备好材料后，可以带着材料到户口所在地的住房公积金管理中心办理贷款手续。经过审核和审批后，贷款将会到账。

三、注意事项

1、检查还款能力：转换公积金贷款前，需要仔细计算还款能力，确保贷款能够按时还清。

2、了解贷款利率：贷款利率影响最终的还款金额，必须仔细了解贷款利率的计算方法和调整时间。

3、了解罚息规定：如果还款逾期，将会产生罚息。因此，必须了解罚息规定，并根据规定及时还款。

4、确认还款方式：还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种方式，在办理贷款时需要确认还款方式并选择适合自己的方式。

四、转换深圳房贷为公积金贷款的优势

1、贷款利率更低：公积金贷款利率通常低于深圳房贷利率，能够有效减轻负担。

2、还款期限更长：公积金贷款还款期限长，能够缓解贷款压力，更加灵活。

3、还款方式更多样化：公积金贷款有等额本息还款和等额本金还款等各种还款方式，可以更好地适应不同需求。

五、总结

本文介绍了深圳房贷转公积金贷款的相关知识，包括深圳房贷和公积金贷款概述、深圳房贷转公积金贷款的注意事项和优势。读者可以根据本文了解相关细节，选择合适的贷款方式并顺利办理手续。

本文由深圳贷款公司整理。