摘要：深圳作为全国经济发展最快的城市之一，房价较高，购房买房压力较大。但是，深圳的房贷优惠政策非常丰富多样，为购房者提供了多种省钱攻略。

一、按揭贷款利率优惠

1、首套房按揭贷款：bank of china深圳分行推出首套房按揭整合贷款产品，最低利率为3.85%。

2、二套房按揭贷款：银行波动利率下调，不少银行二套房贷款利率降至基准利率加10%左右。

3、利率上浮部分优惠：绝大部分银行二套房按揭贷款利率上浮2.4%为基准，余下部分则提供个人和房屋状况评估所获的不同程度优惠。

二、公积金贷款利率优惠

1、首套房公积金贷款：房贷公积金分期，深圳各银行实行不同的利率优惠政策，大多从基准利率优惠0.1%到0.3%不等。

2、二套房公积金贷款：各大银行同样实行不同的优惠政策，多为基准利率优惠0.1%至0.2%。

3、缴存够60个月的公积金贷款：享受优惠利率，目前一些银行的优惠率再次下调到基准利率的0.85左右。

三、政策性优惠贷款

1、商品房储蓄型贷款：这种贷款的利率优惠是指购买商品房时，如果能够按照银行规定的额度存款，就可以获得贷款利率相应的优惠。

2、农民工安家贷款：这种贷款的利率也是优惠的，月利率仅为3.7% - 3.9%左右。

3、住房补贴：是针对无住房条件且符合一定条件（如住房未满足国家有关安全、健康、居住条件要求）、无购房贷款记录的家庭提供的固定资产贷款，最高可贷额度为15万元。

四、其他省钱攻略

1、尽量少用信用卡：信用卡利率较高，考虑到信用卡和房贷利率之间的利差，建议减少信用卡消费，并尽量不使用信用卡分期付款。

2、提前还款：提前还款能够减少贷款的利息支出，同时也能提高自己的信用评级。

3、选择合适的贷款期限：根据自己的实际需求选择贷款期限，在房贷利率下降的情况下尽量选择较短的贷款期限。

五、总结

通过以上分析可以发现，深圳的房贷优惠政策可以为购房者带来实实在在的省钱效果。但在享受这些优惠政策时，仍需注意贷款利率、还款期限等方面的细节。掌握了这些省钱攻略，购房者一定能够用最小的资金成本买到适宜的房源。本文由深圳贷款公司整理。