摘要：深圳组合贷款是一种解决住房按揭的快捷方案，本文将从利率、申请条件、申请流程、优点四个方面详细阐述深圳组合贷款的相关内容。

一、利率

深圳组合贷款的利率受到市场及各银行的影响，通常较传统抵押贷款略高。根据不同情况，贷款期限和利率可以有一定的自由度。部分信用较好的申请人可以获得低利率，让还款更加轻松方便。

需要特别注意的是，如果您选择了变动利率，那么你的还款额也会随着利率的波动而变化。

二、申请条件

申请深圳组合贷款需要满足以下条件：

1、深圳市建设局认定的需要改善的住房条件；

2、拥有独立产权的住房;

3、获得机构授权的专业评估房价，并满足不低于当地银行规定的最低评估价值要求。

注意：在选择银行时，要详细了解银行的贷款条件和要求，以此来决定是否适合自己。

三、申请流程

1、决策是否适用深圳组合贷款。

2、根据银行的要求，准备如下资料：住房产权证明、还款记录、信用报告、工资证明等。

3、到银行进行申请。

4、申请获得通过后，银行会核实住房的真实商业价值等信息。

5、银行对抵押房产进行抵押登记，注册抵押合同。

6、银行核准贷款额度，将款项划入账户。

四、优点

1、住房按揭贷款的升级版，极大满足了人们的资金需求。在解决日常生活资金不足的同时，还能够轻松偿还住房贷款，减轻生活压力。

2、灵活的还款模式，可以为申请人增加一些弹性；

3、贷款额度大，在采用深圳组合贷款的前提下，申请人的贷款额度可以达到总房产价值的70%以上。

总结：

从以上内容可以看出，深圳组合贷款为住房按揭提供了另一种快速解决方案。申请前可以先了解银行各自的利率、条件、流程等信息，以此来选择适合自己的方案，更好地实现目标。本文由深圳贷款公司整理。