摘要：本文主要介绍深圳公积金跨市贷款攻略，提供阅读背景和引起读者兴趣。

一、了解深圳公积金跨市贷款的概念

1、概念解释

公积金跨市贷款是指在其他城市缴存住房公积金，再到深圳公积金中心贷款购房的行为。

2、条件要求

要想进行公积金跨市贷款，需要符合如下要求：

（1）在原来所在城市的公积金中心连续缴存满12个月；

（2）提取公积金偿还贷款，征信记录良好；

（3）在深圳市购买住房的，应在深圳市行政区域内工作或居住。

3、注意事项

办理跨市贷款还需要注意：

（1）不同城市公积金中心的政策有所不同，申请时应注意相关政策；

（2）应先在原城市的公积金中心申请提取，然后再在深圳公积金中心贷款购房。

二、申请深圳公积金跨市贷款的步骤

1、选择贷款银行

选择跨市贷款时需要选择合适的贷款银行，这需要根据自身的实际贷款需求和还款能力来判断，同时也要考虑银行的信誉度和信贷政策。

2、提交贷款申请资料

在选择合适的贷款银行后，需要准备相关材料提交贷款申请。申请资料的具体要求可在贷款银行官网上查询到，大多数需要提供个人身份证明、工资证明、公积金缴存证明等相关材料。

3、评估贷款申请

申请提交后，银行将对申请人的信用情况、财产状况、还款能力等进行评估，以确定是否批准贷款申请。在评估过程中，申请人需要配合银行提供相关资料。

三、深圳公积金跨市贷款要注意的问题

1、贷款利率

深圳公积金跨市贷款的额度和利率一般按照当地规定执行。贷款利率参考深圳市住房公积金理财产品的利率水平，一般比商业银行的利率更低。申请人贷款时需注意贷款时限和还款方式。

2、贷款额度

深圳公积金跨市贷款的额度视当地规定而定，按当地的贷款上限执行。跨市贷款额度能否满足购房需求要在申请前进行详细分析。

3、还款方式

还款方式一般是按月等额本息还款方式进行，也可根据款人实际情况采取其他还款方式。应选择符合自己实际情况和偏好的还款方式，并根据合同约定按时还款。

四、深圳公积金跨市贷款的优缺点

1、优点

深圳公积金跨市贷款的优点主要包括以下几方面：

（1）低利率

公积金贷款利率比商业贷款优惠，尤其是考虑到公积金利率长期保持稳定。

（2）低首付

公积金贷款首付标准相对较低，通常为家庭总价值的20%至30%，很多购房者能够轻松备足。

（3）长贷期

公积金贷款的贷款期限一般较长，最长可达30年，可让购房者轻松负担。

2、缺点

深圳公积金跨市贷款的缺点主要包括以下几方面：

（1）购房面积有限

公积金贷款面积有限制，根据当地限购政策限制购房面积。

（2）流程复杂

公积金跨市贷款流程较为复杂，申请人需要在不同城市的公积金中心申请提取公积金、办理贷款手续，比较麻烦。

（3）还款限制

公积金贷款还款方式较为限制，只能采取等额本息还款，通常约定为每月还清固定的本金和利息。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解到深圳公积金跨市贷款的概念、申请步骤和要注意的问题。公积金跨市贷款可以帮助有意在深圳购房的人们减轻贷款压力，但需要注意贷款利率、额度和还款方式等因素。我们希望读者通过本文能够了解到更多有关深圳公积金跨市贷款的信息，以便做出更明智的贷款决策。

本文由深圳贷款公司整理。