摘要：深圳市的公积金是用于购买房屋的主要资金来源之一，但是否可以将公积金转为商业贷款则是许多人关注的话题。本文将会从政策法规、金融机构、申请条件和利率等四个方面进行详细的阐述和分析，以帮助读者更好地理解和了解深圳公积金可否转商贷。

一、政策法规

随着深圳市房地产市场的不断发展和规范，深圳市住房公积金管理中心发布了《深圳市住房公积金管理条例》。这项条例规定，公积金存款只能在特许金融机构开立，用于购买住房、装修、公租房租赁等用途，严禁用于保证金、股票投资或者其他非住房类投资。并且，公积金贷款只能在购房时申请，且最高贷款额度为400万元。因此，根据政策法规，深圳公积金并不支持转为商业贷款。

二、金融机构

在深圳，可以进行公积金贷款业务的金融机构有深发展、招商、平安等。这些机构在提供住房公积金贷款的同时，也提供商业贷款业务。但是，由于公积金的特殊性以及政策法规的限制，这些金融机构并不提供将公积金直接转为商贷的业务。因此，想要转为商贷的借款人需要额外进行商业贷款申请，不同的金融机构的业务申请条件和流程略有不同，需要具体咨询相应的机构。

三、申请条件

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款的申请条件包括：1）具有深圳市户籍或者在深圳市工作，有社保缴纳记录；2）购买的房屋位于深圳市内，购房人名下没有其他住房；3）个人住房贷款合同签订后，还贷本息月供占本人工资收入的50%以内；4）个人征信记录良好，无不良信用记录。而商业贷款的申请条件则包括：1）具有稳定的经济来源和还款能力；2）有足够的抵押物；3）个人征信记录良好，无不良信用记录。因此，即使可以转为商业贷款，借款人也需要满足这些条件才能顺利进行贷款申请。

四、利率

深圳市住房公积金贷款利率和商业贷款利率是不同的。根据《贷款利率计算规则》，2019年深圳市居民住房公积金贷款利率在5.39%~5.94%之间，而商业贷款利率则根据不同的金融机构、借款人的信用评估、贷款期限以及还款方式等因素而有所不同。因此，即使可以将公积金转为商贷，借款人也需要综合考虑各种因素，选择最适合自己的方案。

五、总结

通过对深圳公积金可否转商贷？的四个方面进行详细的阐述和分析，我们可以得出以下结论：深圳市住房公积金管理中心规定公积金存款只能用于购房等特定用途，不允许将公积金直接转为商贷；不同的金融机构提供的商业贷款申请条件和利率不同，借款人需要根据自己的实际情况进行选择。

本文由深圳贷款公司整理，希望能对广大读者有所帮助。