摘要：

深圳住房公积金贷款已成为很多购房者的首选，而交中心则是住房公积金贷款必备之处。在本文中，我们将从四个方面对深圳住房公积金贷款：交中心必备进行详细阐述，为读者提供更全面的了解和指导。本文由深圳贷款公司整理。

一、住房公积金贷款概述

住房公积金贷款是指购买与自住房有关的支出、住房改善贷款、住房租赁贷款等，可以用单位及个人住房公积金账户内的住房公积金贷款。深圳市住房公积金管理中心是指定单位，由中心审核贷款申请人的资格，并负责向贷款人发放住房公积金贷款。

二、交中心必备之处

1、申请贷款需要在中心进行：住房公积金贷款需在住房公积金管理中心进行申请，无法在其他机构或渠道申请。

2、贷款额度和利率的核定：住房公积金管理中心是核定住房公积金贷款额度和利率的机构，而且公积金贷款的额度和利率也是由中心核定的。

3、还款方式的选择：住房公积金管理中心可以根据个人的情况，提供不同的还款方式，如等额本金还款、等额本息还款、以及一次性还本付息等方案。

三、申请条件

1、公积金缴存要求：在深圳市就业并成为职工或居民的单位及职工、居民自愿参加住房公积金并开始缴存。

2、还款能力：贷款人需有稳定的职业和还款能力，如稳定工作、稳定收入等。

3、贷款利率：住房公积金贷款利率按照国家政策执行，目前我国职工自愿缴存住房公积金可以享受优惠利率。

四、申请流程

1、确定贷款对象资格：申请人需确认自己是否满足贷款申请的条件。

2、办理贷款申请：申请人需准备相关材料并到中心申请办理贷款。

3、审批及合同签订：中心将审核申请人的资格及还款能力，并在通过后与申请人签订贷款合同。

4、放款并购买房屋：当申请人与中心签订合同时，中心将根据合同规定的额度向银行发放贷款，贷款人可以用贷款购买房屋。

五、总结

深圳住房公积金贷款交中心是购房者必须了解的重要事项，通过本文的介绍，相信大家可以更全面地了解住房公积金贷款的相关流程和要点，以便更好地进行房屋购买和贷款。本文由深圳贷款公司整理。