摘要：深圳公积金贷款一直是深圳市民购房的热门选择之一，然而，很多人仍不了解公积金贷款的优惠政策。本文将详细介绍深圳公积金贷款优惠政策，帮您大幅降低购房的负担。

一、缴存多少？可以贷多少？

深圳公积金缴存比例为个人缴存5%-12%，单位缴存5%-8%。按照当地的政策规定，最高贷款额度是月缴存额与公积金缴存年限的乘积再乘以1.2，最高不超过500万元。如果您的缴存时间越长，贷款额度也会越高。

当然，如果您的月缴存额度高于最低缴存额度，也可以根据自己的情况进行贷款，贷款额度会更高。

如果您需要一次性支付房屋总款的话，可以通过提取公积金的方式完成支付。当月缴存基数大于或等于两个月的最低工资标准时，可以直接提取公积金购买住房。提取的总额可以达到公积金账户余额的70%。

二、有哪些优惠政策？

针对公积金贷款用户，深圳市出台了一些优惠政策，包括：

1. 如果用户是首次购房，还款期限在30年以下，月还款额低于公积金账户余额账户最低余额的1%时，将为用户支付剩余部分的月还款费用。
2. 如果用户贷款期限在20年以下，只需要支付从账户余额中折抵部分的月还款。如果还款期限在20年以上，只需要支付月还款的50%即可。
3. 在还款期限结束时，如果用户的账户余额不足以支付最后一期还款，公积金管理中心可以减免剩余部分的本金和利息。

三、如何申请公积金贷款？

如果您符合深圳公积金贷款的要求，您可以按照以下步骤来申请公积金贷款：

1. 到公积金管理中心进行申请，提供个人身份证、婚姻证明、房屋购买合同等材料。
2. 填写申请表并提交，完成申请手续。
3. 公积金管理中心会核实您的身份和资格，然后进行审核，最后签订贷款合同。

四、需要注意的事项

在申请深圳公积金贷款时，需要注意以下几点：

• 在申请之前，需要先还清以前的贷款。
• 如果您当前并没有在深圳购房，需要提供深圳公积金管理中心认可的单位证明。
• 如果购房人是夫妻双方，必须一起到公积金管理中心申请。
• 申请贷款时需要缴纳少量的手续费，按照规定标准进行缴纳即可。

总结：

深圳公积金贷款优惠政策很有诱惑力，而且对购房人来说是一种福利。但需要注意，申请公积金贷款时必须遵守相关规定，不能滥用贷款。如果您需要贷款购房，可以先了解一下深圳市的公积金贷款政策，确保自己符合条件后再进行申请。

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