摘要：本文将详细介绍深圳住房公积金提前还款流程。随着房价的不断上涨，很多人选择提前偿还住房公积金贷款，以减轻未来的还贷压力。深圳作为一线城市，不少人都有购房的需求，因此提前还款的需求也很大。本文将从以下四个方面对深圳住房公积金提前还款流程做详细介绍。

一、申请材料的准备

1、本人身份证及复印件

2、居住证或暂住证（外地户籍）、香港、澳门台湾居民居住证或土地证（深圳市区居民，经济适用房及人才房除外）

3、本人公积金账户信息查询单原件及复印件（需到住房公积金管理中心申领）

4、原购房合同及最后一次还款凭证复印件（退房客户提供退房原因证明）

5、还款计划表和还款申请表（均需到住房公积金管理中心领取）

二、办理流程

1、首先持相关材料到就近的住房公积金管理中心办理提前还款手续。

2、工作人员审核材料后，填写《公积金提前还款申请表》、《预留还款表》，请申请人签名确认。

3、银行授权书签订办理后，由工作人员预约到柜面银行还款（需要双方原件身份证并预约提前5个工作日办理）。

4、到银行柜面操作，放款成功后，将留存复印件的提取返回至住房公积金管理中心，并按照约定利率、按月按息归还提前还款本息。

三、注意事项

1、提前还款需慎重考虑，需要提前还款的情况，尤其是需要注意住房公积金贷款还款本金、利息是否足额结清，预留差额还款保证金是否足额等问题，否则可能会造成还款失败。

2、还款期限可以是1个月、3个月、6个月等多个时间段，可以根据个人资金情况合理选择还款期限。

3、如果提前还款之前未曾缴满12个月公积金，需要向住房公积金管理中心垫交尚欠缴的公积金，以便申请提前还款。

四、提前还款的优缺点

1、优点：提前还款可以加快还款进程，节省利息支出，减轻还款负担，同时提高个人信用度。

2、缺点：提前还款需要付出前期的大额资金，可能会影响个人资金流动性。

3、需要考虑自己的经济情况以及还贷能力。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳住房公积金提前还款的详细流程，包括准备材料、办理流程、注意事项以及提前还款的优缺点。在申请之前，建议申请人要认真考虑自己的经济情况和还贷能力，谨慎决策。希望本文对需要提前还款的读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。