摘要:随着深圳房价的不断上涨,越来越多的人选择购房,利用住房公积金贷款是一种常用的方式。本文将介绍深圳住房公积金贷款攻略,帮助读者了解如何申请公积金贷款。
一、申请资格
1、必须是在职人员,缴纳住房公积金满6个月以上;
2、首次申请住房公积金贷款的人员需至少有12个月的缴纳记录;
3、借款人需符合当地银行贷款的信用评级要求。
二、贷款额度和期限
1、贷款额度:个人公积金贷款最高额度为当地房屋公积金管理中心评估值的80%,最低20万元;
2、贷款期限:住房公积金贷款期限最长为30年,但是年龄+还款期限不得超过60岁。
三、贷款利率
1、住房公积金贷款利率现行基准利率为3.25%,根据市场的变化,利率也会有所浮动;
2、除了基准利率以外,借款人还需要支付一定的贷款管理费用和评估费用。
四、申请流程
1、借款人需要向当地房屋公积金管理中心提出申请,提供本人和共同借款人的身份证件和职业证明,户口簿或居住证明;
2、银行会根据借款人的贡献比例、负债情况等因素,评估借款人的贷款额度;
3、借款人需要提供购房合同、房产证等相关资料并签订贷款协议。
五、总结
通过了解深圳住房公积金贷款攻略,信用良好的在职人员可以通过缴纳住房公积金并符合申请条件,可以成功申请住房公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理。
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