摘要：本文介绍深圳公积金贷款购房惠州攻略，包括了背景信息以及适用于惠州的四个方面的详细阐述，最后进行总结。

一、购房资格条件

1、在深圳市缴存公积金满一年及以上；

2、职工及其配偶双方都未在惠州市内购买商品住房或经济适用房；

3、家庭人口数量不得超过6人，单身职工最多仅能购买一套住房；

4、职工及其配偶双方在全国范围内无房产证，无房产纳税记录；

5、配偶双方最近六个月社保缴纳记录良好。

二、贷款额度及申请流程

1、按照申请人的公积金缴存金额和缴存时间等因素，最高可获得150万元的公积金贷款；

2、在深圳缴存公积金的职工，可在惠州市公积金管理中心办理贷款申请；

3、提交贷款申请需要提供的材料包括：

（1）购房合同原件及复印件；

（2）身份证、户口本等身份证明材料；

（3）具备还款能力的收入证明，包括个人银行流水、工资单、社保证明等；

（4）深圳公积金贷款申请表（需公司盖章）。

三、惠州房产市场

1、惠州房价相对深圳较为便宜，但近年来也呈现上涨趋势；

2、惠州市区的房源较为紧张，但是新开发区域的房源较为充足，购房者可以根据个人需求选择购房区域；

3、购房者在购房时，需要注意房屋的产权性质、户型面积、周边配套等问题，以免购买到不符合自己需求的房屋。

四、贷款还款方式

1、公积金贷款还款方式采用等额本息还款法，分期还款；

2、每月还款额度计算公式为：（贷款本金 × 每月利率 ×（1+每月利率）还款期数）÷（1+每月利率）还款期数-1；

3、购房者在还款过程中，需要及时核实还款金额，确认是否正确扣款。

五、总结：

深圳公积金贷款购房惠州攻略，主要包括了购房资格条件、贷款额度及申请流程、惠州房产市场、贷款还款方式四个方面的详细阐述。购房者需要注意符合购房条件、提交正确材料、核实购房信息、及时还款等细节问题。本文由深圳贷款公司整理。