摘要：本文主要介绍深圳住房公积金贷款可贷时间多久，帮助读者了解住房公积金贷款的相关政策以及如何正确使用。深圳住房公积金贷款可贷时间具体取决于申请人的个人情况和贷款类型，通过详细地阐述申请流程、条件限制、还款方式等4个方面，读者可以更全面地掌握这个话题。

一、申请流程

1、了解政策：在申请深圳住房公积金贷款之前，需要了解政策和相关规定，以确保符合贷款条件和申请要求。可以到当地的住房公积金管理中心或者银行进行查询和咨询。

2、填写申请表：准备好相关材料后，需要填写住房公积金贷款申请表，并签署借款合同。

3、审批核准：银行或者住房公积金管理中心会审核贷款申请，根据个人情况和贷款类型等因素做出决定。

4、放款到账：若申请人符合政策，银行或住房公积金管理中心将在一定的时间内将贷款金额放款到申请人指定的账户中。

二、条件限制

1、社保缴纳：申请人需要在深圳缴纳社保满6个月及以上，同时在单位缴纳住房公积金。

2、信用良好：申请人需要具有良好的信用记录，没有经济纠纷、欠款等不良信用记录。

3、年龄限制：申请人需要年满18周岁，参加深圳住房公积金年限不少于1年。

4、还贷能力：申请人需要具备足够的还款能力，有固定的收入来源，并且收入稳定。

三、贷款类型

1、商业贷款：申请人可以通过银行或其他金融机构申请商业贷款，贷款金额通常上限为房屋总价的70%至80%不等，贷款期限不得超过30年。

2、公积金贷款：申请人可以通过住房公积金管理中心申请公积金贷款，贷款金额上限根据房屋面积、申请人所在城市等多个因素而定，并且贷款期限不得超过30年。

3、组合贷款：申请人可以通过银行或其他金融机构申请商业贷款和公积金贷款的组合贷款，其中公积金贷款的最高额度为50%，商业贷款的额度为房屋总价的30%至40%不等。

四、还款方式

1、等额本息：每月还款金额相同，包括本金和利息部分，每月偿还的本金逐渐增加，利息逐渐减少。

2、等额本金：每月还款本金相同，利息逐月递减，因此随着时间的推移，每月还款金额会逐渐减少。

3、利随本清：每月还款先偿还利息，再偿还本金，由于利息随本金减少，每月的还款额也会逐渐降低。

五、总结：

深圳住房公积金贷款可贷时间根据申请人的个人情况和贷款类型不同而有所不同，但必须符合政策和条件限制。在贷款过程中需要了解不同的还款方式，并选择最适合自己的方式进行还款。租房一族可以通过深圳住房公积金贷款购买自己的房屋，从而实现财务自由和资产增值。

本文由深圳贷款公司整理。