摘要：本文将介绍深圳住房公积金贷款还款期变更攻略，帮助读者更好地了解如何操作，适时调整住房公积金贷款还款期，减轻还款负担。同时，为了更好的理解，本文将提供相关背景信息。

一、了解住房公积金的基本知识

1、住房公积金简介

住房公积金是中国政府设立的一种强制性储蓄制度，旨在帮助公民制定并实施住房消费计划，解决住房困难问题。

2、住房公积金贷款介绍

住房公积金贷款，是指向住房公积金管理中心缴存住房公积金的缴存职工及其家庭成员发放的购买自用住房或大修自用住房所需的贷款。贷款期限最长为30年，可以助力购房者更好地解决住房难问题。

3、住房公积金贷款还款期介绍

住房公积金贷款还款期一般为5年至30年，按月等额本息还款。一般情况下，贷款人会选择较长的还款期以减轻负担。

二、为何需要调整住房公积金贷款还款期

1、还款压力过大

如果你从事的是比较低收入的职业，并且购房负担相对较重，那么每个月还的贷款可能会让您的财务状况变得紧张，这个时候，你需要考虑修改还款期限。比如缩短还款期限可以增加每月的还款负担，但是对于那些收入加快的人而言，这种压力只是暂时的。

2、调整贷款还款期后获得更多的资金利润

假设百万房贷在贷款时选取的还款期限为25年，那么整个还款基本上跨度会很大，所以你还贷利息，但费率却变化不大。如果贷款人有更多的收入，可以加速偿还贷款，从而减少还款负担，并且可以用闲钱进行更好的投资。

3、其他原因

还款期限调整也可能因移居或换工作等原因而产生。总的来说，调整住房公积金贷款还款期限是因人而异的，因为你的情况和之前的做法改变了。这是非常普遍的，也是对自己财务状况负责任的一种行为。

三、如何调整住房公积金贷款还款期限

1、了解住房公积金贷款还款期限调整的基本规定

根据国家有关政策规定，还款期限一旦确定后就无法再次调整。但是，深圳市住房公积金管理中心制定了一些规定，对还款期限的调整进行了一些特殊的规定。比如在最初贷款期限结束前，可以免费调整贷款还款期限一次，并限制每次修改期限不能少于5年。 如更换人民币型贷款、利率优惠等特殊情况， 深圳市住房公积金管理中心另有规定。

2、具体申请操作流程

贷款人可以在还款完某个还款期后，到所在住房公积金管理中心提出申请，申请时需带上本人《深圳住房公积金贷款还款资金来源证明》、《公积金贷款借款合同》及本人身份证，并且按要求填写调整表格进行申请，所提供的信息必须真实有效。

3、申请提交后如何查询?

所提交的申请将在7个工作日内审核完成，审核结果将通过短信、电话、邮寄等方式通知申请人。申请人可在相关管理中心的官方网站上实时查询申请的审核进度。

四、注意事项及后续操作

1、缩短还款期限需考虑收入 

减少还款期限可能会增加每月的还款压力，所以在申请前需考虑收入情况，避免财务状况出现问题。

2、不得过度透支信用额度 

如果您是一个现金购房者，可以通过短期存款来帮助您减少还款期限带来的压力；但是，如果你是一个信用购房者，你需要维护你的信用得分，避免超额透支信用额度。

3、将相关管理中心及时通知银行 

及时通知相关管理中心更改你的还款期限，并及时通知贷款银行，以便银行能够在规定期限内合理地调整贷款合同和收款序列。

五、总结：

本文从四个方面详细探讨了深圳住房公积金贷款还款期限调整攻略。首先，提供了住房公积金的基本知识；其次，介绍了调整还款期限的原因；然后，介绍了调整操作流程及注意事项；最后，对全文进行了总结。本文希望能够帮助广大购房者更好地了解深圳住房公积金贷款还款期限调整的攻略。

本文由深圳贷款公司整理。