摘要：随着深圳房价的不断攀升，像普通百姓这样的购房者可以选择公积金贷款来买到自己的心仪住房。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款攻略，帮助读者轻松买到自己的理想住房。

一、公积金贷款的基础知识

1、什么是公积金贷款

公积金贷款是指购房者通过缴纳住房公积金来获得的贷款，主要用于购买自住房、商住房等住房用途。

2、公积金贷款的优势

公积金贷款的优势在于在利率和还款方式上方便多了。首先，公积金贷款的利息低于商业贷款，可以大大减轻购房者的还款压力。其次，公积金贷款的还款方式比较灵活，可以选择等额本金、等额本息、先息后本等不同方式。

3、公积金贷款的基本条件

首先，购房者必须有一定储蓄额度的住房公积金，不同城市的要求可能不同，应该向相关部门进行咨询。其次，购房者必须符合相关政策规定的购房条件，包括购房者的户籍、婚姻状况、家庭人口等方面的要求。

二、如何提高公积金贷款额度

1、增加缴纳公积金金额

公积金贷款的额度与购房者缴纳的公积金金额有一定的关系。如果购房者希望提高自己的公积金贷款额度，可以考虑增加自己每月缴纳的公积金金额。

2、提高自己的信用评级

购房者的信用评级也是决定公积金贷款额度的因素之一。购房者可以通过提高自己的信用评级，来获得更高的公积金贷款额度。具体可通过多还信用卡、按时还贷款、积极购买商业保险等方式提高自己的信用评级。

3、申请组合贷款

组合贷款是指购房者同时申请公积金贷款和商业贷款的一种形式。组合贷款可以增加购房者的贷款额度，进而帮助购房者买到心仪的住房。

三、如何选择公积金贷款机构

1、考虑机构的信誉度

购房者在选择公积金贷款机构时，应该考虑机构的信誉度。购房者可以根据机构的办事效率、服务质量、贷款利率等方面的评价来选择公积金贷款机构。

2、比较不同机构的贷款利率

购房者也可以通过比较不同机构的贷款利率来选择最优质的机构。需要注意的是，不同机构的贷款利率可能会有所不同，购房者需要根据自己的实际情况选择最优惠的利率。

3、了解机构的还款方式

还款方式也是选择公积金贷款机构的一个重要因素。不同机构的还款方式可能各不相同，购房者应该选择自己最为适合的还款方式。

四、公积金贷款注意事项

1、避免逾期还款

购房者在贷款过程中应该避免逾期还款，因为逾期还款不仅会影响自己的信用评级，还会影响购房者未来的贷款申请。

2、避免重复申请贷款

购房者在贷款过程中应该避免重复申请贷款，这不仅会增加自己的还款压力，还可能会导致申请被拒绝。

3、注意贷款合同内容

购房者在签订贷款合同时要仔细阅读合同内容，并且注意合同中的各项条款，避免在还款过程中出现不必要的纠纷。

五、总结

综上所述，购房者在选择公积金贷款时，应该了解公积金贷款的基本知识，提高自己的公积金贷款额度，选择好的贷款机构，注意公积金贷款的注意事项。只有这样，购房者才能轻松买到自己的理想住房。

本文由深圳贷款公司整理。