摘要：本文主要介绍深圳公积金购房贷款计算器 | 2015 | 新买房必看，旨在为读者提供有关深圳公积金购房贷款方面的信息和背景介绍。

一、计算器功能介绍

深圳公积金购房贷款计算器是一款方便购房者计算贷款的工具。在计算器中，用户可以输入贷款金额、贷款年限、贷款利率等关键信息，计算器会自动计算出每月还款额，总还款额和贷款利息等数据。同时，该计算器还提供了“提前还贷计算器”和“公积金利率变动计算器”等实用功能，方便用户灵活计算自己的还款方案。

二、贷款政策介绍

深圳公积金购房贷款政策是指购房人以公积金为担保，向银行贷款购房。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，符合条件的公积金缴存职工可以在购买福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗、光明、龙华、坪山、大鹏十个行政区域内的限价商品房和普通商品房时，申请公积金贷款。公积金贷款的额度和利率，将根据购房人家庭收入、财务状况、购房区域和购房类型等因素进行测算。

三、公积金贷款利率介绍

深圳公积金贷款利率是指从贷款出资日起至还款结束，由贷款人向银行支付的利率。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，自2015年1月1日起，深圳公积金贷款利率为4.9%。同时，如果购房人同时满足以下条件，还可以享受“优惠利率”政策：(1) 首次购房；(2) 购房地点在非福田、罗湖、南山、盐田四个行政区域内；(3) 贷款金额不高于房屋总价的70%。

四、贷款申请流程介绍

深圳公积金贷款申请流程包括以下几个主要步骤：(1) 填写贷款申请表，提供相应证明材料；(2) 银行审查申请材料，确认申请者是否符合贷款条件；(3) 签订贷款合同，缴纳相关手续费用；(4) 银行放款，将贷款金额划转至申请者指定账户。

五、总结：

深圳公积金购房贷款计算器是一款方便购房者计算还款额度和总还款额等关键信息的工具。此外，深圳市住房公积金管理中心的公积金贷款政策提供了一定的购房支持和优惠政策，但申请流程和相关要求较为繁琐，需要购房人提前准备。因此，购房者在购房前，应对自己的经济状况和申请条件进行充分评估，避免贷款风险和经济压力。

本文由深圳贷款公司整理。