摘要：深圳住房公积金达标贷款从六万起点，为购房者提供了一种更加便利的贷款方式。本文将从四个方面对深圳住房公积金达标贷款进行详细阐述，包括贷款额度、贷款条件、还款方式和申请流程。通过分析这四个方面，旨在帮助读者更好地了解深圳住房公积金达标贷款。

一、贷款额度

深圳住房公积金达标贷款的贷款额度最低六万，最高可达申请人实际总房款的70%。具体贷款额度还需要根据申请人自身情况和借款目的来确定。如果是首套购房或者二手房、商业性质的房子，最高可贷款总房款的70%；如果是第二套及以上购房，最高可贷款总房款的50%。

此外，还可以通过提高公积金缴存基数来提高贷款额度。毕竟贷款额度的高低直接关系到购房者的购房计划，这也是购房者最为关心的问题之一。

贷款额度小结：深圳住房公积金达标贷款最低六万，最高可达申请人实际总房款的70%，贷款额度还需根据申请人情况和借款目的来确定。

二、贷款条件

申请深圳住房公积金达标贷款，需要满足以下条件：

1、申请人要符合独生子女政策，并承认在深圳没有其他的房产；

2、申请人已在深圳连续缴纳公积金达24个月；

3、申请人有稳定的职业和收入，并能够提供足够的贷款担保；

4、申请人的征信记录良好。

符合以上条件的申请人就有几乎全部的资格能够贷款，同时也为购房者提供了一个更加便利的渠道，大大降低了购房难度和门槛。

贷款条件小结：申请人须符合一系列条件，包括独生子女政策、连续缴纳公积金达24个月以上、稳定职业和收入并有足够的贷款担保、征信记录良好。

三、还款方式

深圳住房公积金达标贷款的还款方式一般分为等额本金和等额本息两种，一般由购房者自行选择。以下是两种还款方式的具体介绍：

1、等额本金：每月还款数额相同，每月偿还的本金逐月递减，利息也会逐月减少。贷款前期的负担较重，但是贷款的总利息会比等额本息还款方式低，还款时间也相对较短；

2、等额本息：每月还款数额相同，由于利息部分的逐月增加，因此每月偿还的本金逐月递增，但每月还款数额相同。贷款前期的负担相对较小，但是整个贷款周期的利息支出相对较高，还款时间也比较长。

除了这两种还款方式外，购房者还可以根据自己的情况和需求选择其他的还款方式。

还款方式小结：深圳住房公积金达标贷款的还款方式包括等额本金和等额本息，以及其他个性化的还款方式。

四、申请流程

申请深圳住房公积金达标贷款，需要按照一定的程序和流程操作。具体流程如下：

1、咨询贷款机构：购房者可以选择深圳贷款公司等机构，咨询深圳住房公积金达标贷款的信息和手续；

2、资料准备：准备好贷款所需的各种材料，包括贷款人的身份证、户口本、工作证明、抵押物的评估报告及相关证据、个人信用报告等；

3、提交申请材料：将准备好的申请材料逐一提交至贷款机构进行审核及评估；

4、审核评估：贷款机构对所提交的申请材料进行审核及评估，确定贷款人是否有贷款资格；

5、签订合同：经过审核及评估后，就可以签订贷款合同；

6、贷款发放：在履行了相应的手续后，深圳住房公积金达标贷款款项将直接支付至购房者指定的银行账户。

申请流程小结：申请深圳住房公积金达标贷款需要按照一定的流程操作，包括咨询贷款机构、资料准备、提交申请材料、审核评估、签订合同和贷款发放等步骤。

五、总结

深圳住房公积金达标贷款的优势在于六万起点，减轻了买房人的经济压力，同时流程简单，申请方便。本文从四个方面对深圳住房公积金达标贷款进行了详细阐述，包括贷款额度、贷款条件、还款方式和申请流程。希望能够帮助读者更好地了解深圳住房公积金达标贷款，选择更加适合自己的贷款方式。

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