摘要：深圳公积金可贷老家房款，为深圳市民提供了一种便捷的方式，可以在深圳工作但在老家有房产的人士利用公积金进行房款贷款。本文将从四个方面对此进行详细阐述。

一、政策背景

1、国内的相关政策：国家住房和城乡建设部发布了《关于进一步做好商品房公积金贷款工作的通知》，规定在跨市场公积金贷款中，购房人可以在本市和异地购房均可获得公积金贷款；

2、深圳市相关政策：深圳市住房公积金管理中心发布的《关于再次开通异地公积金贷款服务的通知》中规定，深圳市自2018年8月1日起开通跨市异地公积金贷款业务服务，业务范围包括与深圳市签订聘用合同、缴纳深圳市住房公积金的在深职工，可在对外办理人员所在地异地购房并以该房作抵押的情况下，向深圳市住房公积金管理中心办理跨市异地公积金贷款服务。

3、政策解读内容：按照国家和深圳市有关政策，深圳市聘用缴纳公积金的工作人员可以利用在老家的房产在深圳市申请公积金贷款，并异地购房，同时该房产做为抵押物。

二、申请条件

1、聘用合法缴存深圳住房公积金的在深职工；

2、本人名下在外省市合法所有的商品住房；

3、在外省市住房贷款已结清或无贷款记录；

4、公积金缴存基数不少于本市最低工资标准的1倍；

5、本市区认可的金融机构有为贷款人提供住房按揭贷款；

6、年龄在18周岁以上、无不良信用记录和没有欠税。

三、申请流程

1、个人手续申请：借款人申请公积金异地贷款事宜之前，应当先在本人所在地公积金部门办理公积金转移手续，并在异地申请贷款之前，应到本人常住地公积金部门查询本人住房公积金个人账户余额；

2、银行流程申请：借款人在异地申请贷款时，应当选择深圳市区认可的金融机构办理住房按揭贷款手续，贷款人所在地公积金中心处理异地贷款及抵押登记等事项。

3、申请获批后，借款人应通过本人及其配偶在深圳市的银行账户支付贷款首期，本人及其配偶在深圳市的银行账户中必须保留足够数额用于每月按期归还贷款本息数额，避免逾期。

四、申请注意事项

1、贷款金额须与公积金账户余额一致。

2、申请时需向深圳市住房公积金管理中心缴纳贷款手续费、取证费和保费，其中保险、手续费、取证费等政策规定的费用，可以按照规定从公积金账户中支付。

3、由于异地购房存在未知风险，银行会要求借款人和借款配偶签订相关的保证协议等文件。

五、总结

通过对深圳公积金可贷老家房款的详细阐述，我们可以看到，利用公积金进行房款贷款是一种较为便捷的方式。但是，在申请时需要注意相关政策和申请条件，避免在申请过程中出现问题。在申请过程中，银行会提供相关保险等文件，借款人需谨慎考虑风险问题。如果您需要此服务，可以咨询深圳贷款公司，我们会提供更多的服务。

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