摘要：深圳是一个房价较高的城市，很多人想通过住房公积金贷款实现购房梦想。本文将详细介绍深圳住房公积金贷款的申请条件、额度和流程，为读者提供指南。

一、申请条件

1、缴纳公积金达到规定时间。

深圳公积金中心规定，缴纳满6个月就可以申请公积金贷款。此外，还需要领取过公积金卡。

2、符合住房公积金网上申请的要求。

深圳住房公积金网上申请要求，申请人应该是已开户的个人账户，且贷款目的是购买首套住房。

3、个人信用记录良好。

银行会查看个人信用记录，若有逾期记录、欠款等不良信用记录，将会影响到贷款的申请。

二、贷款额度

深圳的住房公积金贷款额度分为两种：商贷和公积金贷款。

商贷额度为：以评估价值为基础，最高不超过70%

公积金贷款额度为：以评估价值为基础，最高不超过80%，且不超过170万。

需要注意的是，贷款额度还要考虑申请人的还款能力。

三、贷款流程

1、缴纳公积金。按规定时间缴纳公积金，打印公积金账号，领取个人公积金卡。

2、网上申请贷款。登录深圳住房公积金网站，在网上提交贷款申请，需要填写详细的个人信息和住房信息。

3、银行审核贷款。银行审核材料，需要提供个人身份证、公积金账号、收入证明和还款能力证明等文件。申请贷款时需缴纳手续费，大约为贷款金额的1%左右。

4、抵押登记。经过银行审批后，可以拿着银行开具的面向住房管理部门的《贷款确认函》前往当地住房管理部门办理房屋抵押登记。

5、放款。完成抵押登记后，银行会将贷款金额直接转账到购房人卖方账户。

四、注意事项

1、贷款额度应根据自身财务能力合理规划。

2、注意按时还款，以免影响个人信用记录。

3、房屋估价应尽量选取专业机构进行，避免房屋估值低于实际价值。

4、贷款利率要与银行协商，选择合适的还款周期。

五、总结

申请住房公积金贷款可以有效解决购房者的资金问题，但是需要注意申请条件、贷款额度、贷款流程以及注意事项等问题。申请公积金贷款前，应该充分了解相关规定，据此进行贷款申请和还款计划的规划。

本文由深圳贷款公司整理。