摘要：本文介绍深圳公积金老家房贷攻略，包括贷款条件、申请流程、还款方式和注意事项等方面，为想要购房的人提供帮助。

一、贷款条件

1、公积金缴存：在深圳公积金管理中心缴存公积金满12个月及以上。

2、信誉记录：申请人无不良信用记录。

3、偿还能力：申请人的月缴存额度不低于该贷款额度的15%，收入稳定，具有还款能力。

二、申请流程

1、选择银行：在深圳市的储蓄银行或城商行、三农商行等金融机构中选择信誉良好的银行。

2、提交申请：准备好凭证材料，包括本人和配偶双方的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、收入证明等，向选择的银行提交申请。

3、等待审核：银行对申请人进行审核，一般需要3-5个工作日。

4、签订合同：审核通过后，签订贷款合同，并交付房款。

三、还款方式

1、等额本息还贷：每月还款总额相同，包含本金和利息，每月还款额相对较高，但是尽快还清贷款并且还款总额相对较少。

2、等额本金还贷：每月归还本金相同，利息逐渐减少，每月还款金额逐渐减少提高归还本金比重。

3、先息后本还贷：前期只需按月还清贷款利息，还本金将在后期用一次性付清，前期还款额低。

四、注意事项

1、贷款额度：为申请人缴存公积金余额的2倍。

2、审批周期：一般需要3-5个工作日，但也会受到政策变化和银行的工作繁忙等因素的影响。

3、额外费用：在申请贷款时，还需要缴纳押金、评估费、公证费等，要了解清楚这些费用，并预留足够的资金。

五、总结

通过本文，我们了解到深圳公积金老家房贷攻略。首先，要满足公积金缴存、信誉记录和偿还能力三方面的条件；其次，在申请时需要选择信誉良好的银行，提供有效的材料进行申请，并等候审核结果；最后，要注意额度、审批周期和额外费用等问题，避免因此而产生额外负担。购房不易，希望本文能够为大家提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。