摘要：随着深圳楼市的火爆，越来越多的人开始考虑购房问题。然而，购房一直是一个相当昂贵的决定，很少人能够一次性买房。为了解决这个问题，许多人开始寻找贷款选择。在这篇文章中，我们将介绍深圳组合贷款攻略：公积金+住房贷款，让您轻松买房。

一、什么是深圳组合贷款？

深圳组合贷款是指将公积金贷款与住房贷款进行组合，以实现购房目的的一种贷款方式。这种方式可以让购房者享受较低的利率，同时也会降低购房者的还款压力。

其中，公积金贷款主要面向有公积金的购房者，贷款金额最高可达200万。而住房贷款则是银行借贷，可以借到购房者能够承受的合理范围内的最大额度。

二、选择深圳组合贷款的优势

1、利率更低

相比于单独申请住房贷款，深圳组合贷款的利率更低。因为公积金贷款的利率较低，而银行贷款的利率则相对较高。选择深圳组合贷款可以获得更低的利率优势。

2、还款周期更长

一般情况下，银行贷款的还款周期为20年左右，而公积金贷款的还款周期可以达到30年。如果选择深圳组合贷款，你也可以享有更长的还款周期，以此减轻购房所带来的负担。

3、还款方式更加灵活

选择深圳组合贷款还款方式可以相对更加灵活，同时购房者也可以根据自己的实际情况随时调整还款方式，如提前还款等，以此减少未来可能出现的风险。

三、申请深圳组合贷款的条件

1、购房者需要符合银行贷款条件，例如信用记录良好，收入稳定等。

2、购房者需要有一定的首付比例，通常要求首付比例不低于30%。

3、购房者需要有足够的公积金缴纳记录，通常要求连续缴纳不少于2年以上。

四、如何申请深圳组合贷款？

1、首先确定合适的银行和公积金中心，向他们咨询相关信息，并对购房者资质资格进行初步审核。

2、准备充足的材料，包括个人身份证、户口簿、购房合同、收入证明、社保证明、公积金缴纳证明等。

3、提交申请表和材料，等待银行和公积金中心的审批。

4、审批完成后签订相关合同，完成贷款手续，购房者即可拥有自己的住房。

五、总结

深圳组合贷款为购房者提供了一种更加灵活优惠的贷款方式。选择深圳组合贷款不仅可以享受更低的利率，更长的还款周期，还可以更好地拟定还款计划，降低未来可能出现的风险。如果您需要购房，可以考虑选择深圳组合贷款。本文由深圳贷款公司整理。