摘要：

深圳住房公积金提取是许多人实现购房梦的重要途径，本文将从四个方面详细介绍深圳住房公积金提取的政策和流程，帮助读者更好地了解和使用住房公积金提取的相关政策。

一、住房公积金提取条件

1、年龄限制

根据深圳市住房公积金管理中心相关规定，职工年满18周岁，未达到法定退休年龄的，可以申请住房公积金提取。

2、缴存年限限制

缴存住房公积金满3年以上的职工，可以申请提取住房公积金。

3、提取用途限制

职工可以申请提取住房公积金用于以下用途：

（1）购买自住住房

（2）新建、翻修、扩建、改造自住住房

（3）偿还购房贷款本金及利息

（4）租赁自住住房

（5）因意外事故、重大疾病、残疾、献血等情况的医疗费用、住院押金及护理费用、丧葬费用

二、住房公积金提取程序

1、申请提取

职工可在深圳住房公积金管理中心指定的储蓄银行、网点或自助查询终端上进行申请，提取前应确保贷款或交易事宜已经达成并具有有效的合同、协议或其他相关材料。

2、审核审批

深圳住房公积金管理中心收到职工提取申请后，会对申请进行审核审批，以获得提取资格的职工，提取资金将由公积金管理机构支付。

3、资金划拨

审核审批通过后，公积金管理机构将提取的住房公积金资金划拨至职工所申请的银行户名下。

三、住房公积金提取额度

1、提取计算方式

职工可以根据自己的缴存情况自行计算提取额度，具体的提取额度计算方式如下：

（1）购买、翻修自住住房：提取资金为缴存额，但不得高于80%的公积金缴存余额总额，且最高不超过购房总价50%。

（2）偿还购房贷款：提取住房公积金还贷资金的额度最高不得超过贷款本息总额。

2、提取规则说明

职工可以通过提取住房公积金缓解购房资金的压力，但需要注意以下几点：

（1）职工本人或其家庭名下只能有一套住房

（2）提取住房公积金的职工必须在购房后6个月内申请住房公积金提取。

四、住房公积金提取注意事项

1、提取时需出示身份证、住房贷款合同、相关文件原件等证明材料。

2、部分职工在申请提取时会面临账户余额不足的问题，此时可以选择先行提取账户余额，并在后续再进行提取。

3、根据国家相关规定，职工提取住房公积金的利息部分需纳税。

五、总结

在深圳购房需要大量的资金支持，而住房公积金提取成为许多人实现购房梦的一个重要途径。本文详细介绍了住房公积金提取的条件、程序、额度和注意事项，希望能够帮助购房者更好地了解住房公积金提取相关政策，顺利实现购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。