摘要：本文介绍深圳住房公积金按揭贷款攻略：从申请到还款全过程解析，帮助读者更好地了解住房公积金按揭贷款及其操作步骤。

一、住房公积金按揭贷款介绍

1、住房公积金按揭贷款是一种贷款方式，旨在帮助一些贷款人购买住房；

2、通过公积金中心给付首期款，然后按揭贷款正本公证后使贷款人一次性收到余款，买到自己的住房；

3、深圳市住房公积金管理中心从2015年5月1日起开始执行新政策，取消限制购房面积和价格的政策，且对楼盘限购政策进行了解除，各种优惠措施让住房公积金按揭贷款越来越受欢迎。

二、住房公积金按揭贷款的申请

1、申请人需要到其本人所在单位所在的住房公积金管理中心申请贷款；

2、准备好所需材料，包括本人及家庭其他人员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、住房公积金缴存证明以及房屋合同等；

3、提前在公积金个人账户中存满一份首付款，首付款比例一般为30%到50%。

三、住房公积金按揭贷款的审核及放款

1、公积金管理中心收到申请后进行审核，包括审查住房公积金缴存证明等文件的真实性、申请人的资质、所购房屋的估价等；

2、审核通过后，申请人需要提供一定的担保，大部分机构要求过公证和抵押的房产作为抵押物；

3、申请人需与银行进行签署协议、办理贷款，并缴纳相关手续费用；

4、经过一段时间的等待，贷款会被银行拨放到申请人的账户中。

四、住房公积金按揭贷款的还款

1、还款是一个长期过程，时间一般为5年至20年不等，根据借款人的具体情况而定；

2、还款方式的选择一般比较灵活，可以选择等额本息或等额本金还款等方式；

3、还款期满后，借款人需要取回由银行抵押的原有房屋产权证，并在公证处办理相关手续，证明贷款已经全部还完。

五、总结

本文介绍了深圳住房公积金按揭贷款攻略，从申请到还款全过程进行解析。深圳住房公积金按揭贷款是一种非常便利的购房贷款方式，特别是对于普通家庭来说，它使得购房压力得到了极大的缓解。通过本文的介绍，相信读者对住房公积金按揭贷款有了更为深入的了解，并希望对读者有帮助。

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