摘要：随着深圳楼市的不断升温，住房公积金贷款成为购房者的首选之一。但是，对于新手来说，办理公积金贷款还是比较复杂的。本文将为读者介绍深圳住房公积金贷款办理攻略。

一、申请条件

1、具备深圳户籍或缴存深圳住房公积金；

2、在本市连续缴存6个月及以上，并在验资月平均缴存额度不低于城镇非私营单位在岗职工上一年度月平均工资的60%；

3、家庭人均住房建筑面积不超过140平方米（不含140平方米）；

4、无贷款违约记录；

5、购房合同已签署并且已办理房屋所有权证。

二、办理流程

1、在购房过程中，要先去提交购房合同、身份证、户口簿等材料；

2、缴存住房公积金满6个月并且账户有一定的余额；

3、提交贷款申请材料，包括贷款申请表、购房合同、银行流水等材料；

4、银行评估房屋价值，评估通过之后，将按照贷款比例将贷款支付到购房人名下的银行账户中。

三、注意事项

1、贷款期限最长为30年，而且不得超过借款人年满65周岁的时间；

2、购房人必须在缴存地住房公积金管理中心缴存住房公积金，若购房人的缴存地和贷款银行所在地不同，需在贷款银行所在地缴存6个月及以上并且通知缴存地住房公积金管理中心通过公积金转移接续系统转移至购房所在地；

3、如有家庭成员共同还款的，申请人须提供共同还款人的身份证、缴存证明、缴存账户信息，并经共同还款人签字；

4、贷款还款的方式一般有等额本金还款和等额本息还款，根据月收入情况选择合适的还款方式。

四、办理时间

整个流程一般需要2-3个月的时间，具体时间可咨询具体银行，所以在购房之前要根据自己的情况提前规划好贷款申请时间。

五、总结

深圳住房公积金贷款申请需要符合一定的条件，办理过程也相对复杂。但是，通过此篇文章的介绍，购房者们可以更加明确自己的申请流程和注意事项，使办理贷款变得更加容易。本文由深圳贷款公司整理，希望为您提供参考。