摘要：作为中国经济高速发展的代表城市之一，深圳的房价一直以来都处于非常高位，让许多人感到无望。但是在这个城市，公积金贷款成为了不少人实现置业梦想的主要方式。本文将为大家详细介绍深圳公积金贷款攻略：住房贷款指南，帮助大家更加顺利、安心地购置房产。

一、申请公积金贷款的前置条件

1、拥有深圳本地户籍，并且已经在工作单位连续缴纳6个月以上的社保和公积金；

2、名下必须没有房产，在申请时间点和贷款发放日之间也不能购买房产；

3、贷款人的年龄不能超过65周岁。

二、公积金贷款额度和还款方式

1、贷款额度：深圳公积金贷款的最高额度不超过500万元，最低额度为50万元，且申请人最高可贷款总额度是其及配偶名下最高限额的两倍；

2、贷款期限：贷款期限最长为30年，如果申请的款项用于二手房的购买，则贷款期限最长只有25年；

3、还款方式：目前深圳公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种方式可供选择。

三、公积金贷款相关手续和费用

1、所需手续：申请人需要提供个人身份证、深圳地区户口簿或身份证明、公积金个人帐户资料和6个月社保和公积金缴存证明等资料；

2、相关费用：深圳公积金贷款需要缴纳的费用包括抵押费、评估费、公证费、保险费等。

四、公积金贷款注意事项

1、贷款人在申请贷款时，需要注意自己的信用记录和个人资产状况，确保还款能力与贷款金额相符；

2、贷款人在购买房产时，需要注意严格控制购买价格，在合理的范围内选择适合自己的房产；

3、在还款过程中，贷款人需要确保及时偿还贷款，这对于保证个人信用和维持公积金贷款的良性循环至关重要。

五、总结：

深圳公积金贷款是一种相对更加优惠的购置房产方式，但是在贷款过程中，需要注意相关申请条件、额度和手续等问题。只有在全面了解这些信息的基础上，才能够更加顺利、高效地进行公积金贷款申请和还款工作，实现自己的置业梦想。

本文由深圳贷款公司整理。