摘要：深圳公积金房贷攻略：住房公积金贷款详解，是一篇介绍深圳住房公积金贷款的文章。文章主要分为四个方面，包括公积金贷款基本知识、深圳公积金贷款额度、深圳公积金贷款申请流程、深圳公积金贷款注意事项和优势，为读者提供全面的深圳住房公积金贷款信息。

一、公积金贷款基本知识

1、住房公积金是什么？住房公积金是指由用人单位、职工个人和政府三方共同缴纳的一项住房补贴基金，旨在解决职工住房问题。深圳住房公积金的管理机构是深圳市住房公积金管理中心。

2、住房公积金贷款是什么？住房公积金贷款是指在符合一定条件下，住房公积金个人账户内的资金可以作为贷款资金，借助银行的服务，在申请了住房公积金贷款后，购买住房的一种方式。

3、基本办理流程有哪些？首先要有职工本人名下有住房公积金个人账户，然后向住房公积金管理中心进行申请，经审核同意后，再向金融机构（银行）申请办理住房公积金贷款。

二、深圳公积金贷款额度

1、贷款额度：深圳住房公积金贷款额度最高为400万元，一般情况下，借款人的公积金账户内余额抵扣后，可贷款总额为不超过300万元人民币。

2、最长还款年限：深圳住房公积金贷款最长还款年限为30年。

3、贷款利率：深圳住房公积金贷款利率与国家实施的相同，目前目前执行的是基准利率的1.1倍。

三、深圳公积金贷款申请流程

1、在深圳市任意一个住房公积金管理中心（以下简称“住房公积金中心”）办理公积金贷款提取申请，并领取《深圳市住房公积金个人贷款申请表》。

2、到申请贷款的银行办理个人信用贷款业务，同时将住房公积金中心的受理材料提交给银行。

3、银行负责评估贷款人的还款能力及房屋的质量状况等，并出具贷款方案。

4、住房公积金中心开立账户并批准提取住房公积金，将公积金划拨给贷款银行支付购房首付及其他费用。

5、贷款银行放款，购房人与卖方办理相关产权交易手续，按照协议约定的还款方式及还款期限还款。

四、深圳公积金贷款注意事项和优势

1、注意事项：在申请深圳住房公积金贷款时，要注意提供真实信息，避免因为虚假信息而影响申请结果。此外，在贷款过程中，也需要关注贷款利率、还款方式、逾期还款等相关问题。

2、优势：深圳住房公积金贷款享受较低的利率，且可以在长达30年的时间内进行还款，有利于消费者更好地规划对房屋的使用和支出。此外，住房公积金贷款还可以提高购房者的购房心理定价，减轻其经济上的压力。

五、总结

深圳公积金房贷攻略：住房公积金贷款详解，介绍了深圳住房公积金贷款的相关知识，包括公积金贷款基本知识、深圳公积金贷款额度、深圳公积金贷款申请流程、深圳公积金贷款注意事项和优势。通过这篇文章，希望读者可以更好地了解深圳住房公积金贷款，选择合适的贷款方式，实现购房的愿望。本文由深圳贷款公司整理。