摘要：深圳作为中国的经济特区之一，房价一直居高不下，吸引大量购房者。以公积金贷款的方式购房成为不少人的首选。但是，深圳公积金可贷款几倍呢？掌握住房公积金贷款额度，能够帮助购房者更好的了解自己的贷款能力。

一、公积金贷款额度计算方法

1、公积金贷款额度计算公式：公积金贷款额度 = 公积金贷款基数×贷款利率×还款年限

2、公积金贷款基数：深圳市规定最高额度为400万元，不过，实际贷款额度还要根据申请人的缴存年限和月工资来确定。

3、还款年限：深圳市住房公积金管理中心规定最长不超过25年，具体以银行规定为准。

二、深圳公积金可贷款几倍？

1、深圳市住房公积金管理中心规定，个人最高还款比例为：按每月月均工资2倍以上不超过3倍，每月可扣除个人所得税后的月收入的50%～60%还款，每月最低还款金额不得低于本息合计的1%。

2、以一位申请人月工资为15000元为例，公积金贷款基数为350万元，利率为3.25%，还款年限为25年，计算得出公积金贷款额度为805万元。

3、但是，每个人的贷款额度还要再根据工龄、家庭成员、房价等各个因素来综合计算，所以具体贷款额度还是需要到银行进行咨询。

三、可通过哪些途径提高公积金贷款额度？

1、缴存个人公积金基数：多缴存公积金并提高缴存基数，可以增加公积金贷款额度。

2、增加申请人人数：可以选择增加父母或其他家庭成员一起贷款，可以增加家庭总收入，借此增加公积金贷款额度。

3、提供更多担保：提供抵押或者担保物品等能够增加贷款额度的手段。

四、深圳公积金贷款需要满足哪些条件？

1、申请人必须是该房的合法持有人，且符合深圳市规定的贷款对象。

2、申请人必须在深圳市公积金管理系统缴存12个月以上，在职人员已经签订劳动合同，且劳动合同期限不少于贷款年限，自由职业者需要提供营业执照和相关证明。

3、房屋必须符合相关规定，建筑面积不能超过深圳市规定标准，出售价格必须在市场合理范围内，且可接受公积金贷款做抵押。

五、总结：

深圳的房价一直居高不下，公积金贷款成为不少购房者的首选方式。然而，深圳公积金可贷款几倍，需要根据各种因素来综合计算，具体还需到银行进行咨询。同时，提高公积金贷款额度的方法也有很多，可以通过缴存个人公积金基数、增加贷款人数、提供担保物品等多种方式来达到提高贷款额度的目的。符合条件的购房者可以通过公积金贷款来实现自己的购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。