摘要：深圳公积金卡贷款购房攻略！以下四个方面，为您详细介绍如何在深圳使用公积金卡贷款购房，以及注意事项。

一、公积金贷款的基本知识

1、什么是公积金贷款

公积金贷款是住房公积金管理中心为广大住房公积金缴存职工提供的住房贷款服务。贷款利率相对较低，一般是市场利率的七折甚至更低。

2、深圳公积金贷款的办理流程

深圳公积金贷款的办理需要进行受理、审批、签约、放款等多个环节，一般流程是这样的：首先需要前往住房公积金管理中心进行核验并办理公积金贷款申请，接着提交相关材料等待审批，如果审批通过，需要签订住房公积金贷款合同，最后还款期限内按照合同约定安排还款。

3、如何确定可以贷款的额度

根据深圳住房公积金管理中心的规定，深圳市本地户籍居民的额度为人民币130万元，非本地户籍居民的额度为人民币100万元。

二、深圳公积金卡贷款购房的优势

1、利率优势

深圳公积金卡贷款购房的利率相对较低，目前利率基准为4.5%，比商业贷款优惠很多。

2、贷款额度高

根据深圳住房公积金管理中心的规定，深圳市本地户籍居民的额度为人民币130万元，非本地户籍居民的额度为人民币100万元，且贷款期限长，最长也可以达到30年。

3、缴存公积金的单位或个人可以享受税前扣除的优惠

如果您的单位为您缴存公积金，则可以享受税前扣除的优惠，同时，个人所得税也相应减少。

三、注意事项

1、贷款人个人资料要完善

贷款人的个人资料需要比较完善，您需要准备好身份证、户口簿、工作证明、婚姻证明等相关证件或证明材料。

2、注意还款期限

一旦贷款申请被批准，贷款人应该按照合同规定的还款期限安排还款，一旦逾期，将影响自己的信用记录，影响申请其他贷款等事项。

3、审查贷款产品

在选择公积金贷款产品时，贷款人应该认真审查自己的还款能力，避免贷款金额过高导致自己负担不起还款压力。

四、选择深圳公积金卡贷款购房的注意事项

1、选择可信的贷款机构合作

贷款机构应该是深圳市住房公积金管理中心认可的机构，贷款人需要认真核实贷款机构的合法性和资质，以确保自己的利益不会受到侵害。

2、注意贷款利率和费率

在签订合同之前，贷款人应该认真阅读合同中的条款，特别是贷款利率和费率，避免被贷款机构利用手段压榨收益。

3、认真办理相关手续

贷款人在申请贷款之前，需要认真阅读公积金贷款申请流程，如何办理相关手续等，从而避免造成不必要的麻烦和损失。

五、总结

本文介绍了深圳公积金卡贷款购房的攻略。贷款人可以根据自身的情况选择公积金贷款产品，注意办理相关手续和选择可靠的贷款机构，避免财务损失和信用记录受损。

本文由深圳贷款公司整理。