摘要：本文旨在为读者提供深圳红本房贷攻略，让您在购买房产时从容不紧张。通过本文，您将了解到深圳房贷政策、资产证明、房贷利率以及其他购房要素，帮助您成为一名明智的购房者。

一、深圳房贷政策

1、深圳市房地产交易中心（简称深房中心）：作为深圳唯一的房地产交易中心，深房中心是房地产交易的重要平台，具体负责房源发布、信息公开、审核备案、资金监管等。

2、深圳购房资格：在深圳购房需要满足一些条件，包括购房名下无财产、需要在深圳工作、缴纳社会保险等。

3、深圳房产证：房产证是购房者获取房产权的重要凭证，需要购房者向当地房产管理部门办理房产证手续，通常需要缴纳一定的证照费。

二、资产证明

1、所需资产证明：在贷款时需要提供资产证明，包括个人征信报告、收入证明、流水证明、房产证明等。

2、个人征信报告：个人征信报告是银行判断贷款人是否有还款信用的重要依据，贷款人需要向中国人民银行征信中心申请征信报告。

3、收入证明：收入证明需要提供在职证明、工资流水等。如果是自主创业或自由职业者，需要提供税收证明、财务报表、营业执照等。

三、房贷利率

1、商业贷款利率：商业贷款利率随市场波动变化，可选择固定利率或浮动利率。固定利率为一成不变；浮动利率随市场波动，一般会指出上浮点数，即比银行基准利率高出多少。

2、公积金贷款利率：公积金贷款的利率较为稳定，通常是银行基准利率减去较低的一定浮点数。

3、是否提前还款：贷款人可以选择提前还款。一般提前还款费用较低，贷款人可以通过提前还款减轻长期利息负担。

四、其他购房要素

1、房龄：深圳房龄较新，通常在10年以内，但房龄越新，购房价格越高。

2、房型：深圳房型以2室为主，价格比1室略贵，3室以上的价格会更高。

3、地段：深圳地段规划较为完善，市区居住环境和交通便利程度成为选择房产地段的关键要素。

五、总结

本文介绍了深圳红本房贷攻略，包括深圳房贷政策、资产证明、房贷利率以及其他购房要素，希望能够帮助购房者更加从容不迫地进行房产交易。

本文由深圳贷款公司整理。