摘要：本篇文章将详细解释深圳企业贷款的必备条件及申请流程。深圳企业贷款作为融资方式的一种，可以有效帮助企业解决燃眉之急，但是在申请之前，需要了解一些必要条件和流程。

一、企业贷款的必备条件

1. 企业资质证明

深圳企业贷款必备条件之一就是企业资质证明。企业需要提供企业法人营业执照，组织机构代码证，纳税证明以及银行开户许可证等相关资质证明。这些证件可以证明企业的真实性和合法性，同时也有利于银行对企业进行风险评估。

2. 企业财务报表

企业贷款的必备条件还包括企业财务报表。包括企业的资产负债表、现金流量表、损益表等财务报表，这些报表可以反映企业经营状况和财务健康状况。对于银行而言，这些财务指标是重要的评估标准，可以帮助银行了解企业还款能力和风险情况。

3. 抵押物或担保人

企业贷款的必备条件之一是抵押物或担保人。如果企业没有足够的信用记录或还款能力，银行则会要求企业提供抵押物或担保人。这样可以最大程度减少银行的风险。抵押物包括房产、车辆、机器设备等固定资产，而担保人则需要具备较高的信用评级。

二、申请深圳企业贷款的流程

1. 贷款申请

第一步，企业需要递交一份贷款申请书。可以在线填写申请表格，也可以前往深圳各大商业银行前台咨询，获取贷款申请表格。贷款申请书需要填写基本信息、贷款金额、担保物等信息。

2. 贷款审查

接下来，银行会对企业的资信情况进行审查。审查内容通常包括企业资质、财务状况、信用等级、历史还款记录等方面。对于银行而言，审查是核心的风险控制措施。审查完成后，银行会给予贷款额度。

3. 合同签署

申请成功后，银行会邀请企业签署贷款合同。签署合同需要确认贷款金额、利率、还款方式、还款期限等核心信息。

4. 发放贷款

最后一步就是发放贷款。银行会把贷款指定账户上，企业可以在规定的还款期限内，按照合同要求进行还款。

三、深圳企业贷款的种类

1. 信用贷款

信用贷款是银行根据企业信用评级，对企业发放的贷款。相对于抵押贷款，信用贷款无需提供抵押物，但是贷款额度相对较低，利率也比较高。

2. 抵押贷款

抵押贷款是企业提供抵押物，银行按照抵押物价值确定的贷款金额。抵押物可以是房产、车辆、机器设备等。相对于信用贷款，抵押贷款的利率较低，贷款额度相对较高。

3. 经营性贷款

经营性贷款主要用于企业经营资金周转。包括贷款、贴现、透支、票据承兑等。不同于其他种类的贷款，经营性贷款相对于其他两种贷款，有较高的灵活性，但是基本利率较高。

四、申请成功的技巧

1. 提前规划

企业需要根据实际情况，提前规划贷款的申请时间、金额等核心信息。如果贷款用于经营资金周转，需要规划最佳还款时机，避免过度借贷和恶性循环。

2. 增强信用记录

企业在申请贷款之前需要系统性的维护良好的信用记录。包括及时缴纳税款、避免欠款、妥善处理民事诉讼等。这样可以大大增加银行放贷的信心。

3. 建立好的合作关系

企业需要建立好与银行的合作关系，多与银行沟通，提高合作效率。同时，建立信任关系还可以优惠办理手续费等。

五、结论

要获得深圳企业贷款，需要了解贷款的必备条件和流程。企业需要提供相关的资质证明和财务报表，同时准备好抵押物和担保人。贷款申请包括审查、签署合同、发放等环节。不同于种类的贷款有不同的利率和贷款额度。申请成功的技巧包括提前规划、增强信用记录、建立好的合作关系等。切记贷款申请时要详细阅读合同，合理规划还款计划，避免不必要的损失。

本文由深圳贷款公司整理。